預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,165

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

東沙島街163號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1957年4月26日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 327米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 東沙島街165號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,637

5 米 東沙島街161號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,640

8 米 東沙島街167F號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,303

8 米 東沙島街167號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

9 米 東沙島街159號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,869

15 米 東沙島街157號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,268

16 米 金源大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,688

29 米 福榮大樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,302

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$5,793

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月21日	三樓	163號	HK$3.80M	656	HK$5,793	—
2014年8月27日	4/F	NO. 163 (FLAT B)	HK$1.20M	174	HK$6,897	—
2013年6月21日	3/F	NO. 163	HK$3.79M	656	HK$5,777	—
2012年8月9日	4/F	NO. 163 (FLAT B)	HK$780K	174	HK$4,483	—
2011年4月8日	4/F	NO. 163 (FLAT A)	HK$780K	192	HK$4,062	—
2010年6月14日	4/F	NO. 163 (FLAT C)	HK$840K	276	HK$3,044	—
2009年10月21日	4/F	NO. 163 (FLAT A)	HK$500K	192	HK$2,604	—
2008年4月9日	4/F	NO. 163 (FLAT B)	HK$450K	174	HK$2,586	—
2007年8月8日	4/F	NO. 163 (FLAT B)	HK$340K	174	HK$1,954	—
2007年7月19日	4/F	NO. 163 (FLAT A)	HK$350K	192	HK$1,823	—
1999年3月5日	4/F	NO. 163 (FLAT A)	HK$360K	192	HK$1,875	—
1998年7月17日	1/F	NO. 163	HK$990K	656	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 163	656	→
3/F	NO. 163	656	→
三樓	163號	656	→
4/F	NO. 163 (FLAT A)	192	→
4/F	NO. 163 (FLAT B)	174	→
4/F	NO. 163 (FLAT C)	276	→