預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,097

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街586號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荔枝角

步行約 7 分鐘 · 500米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 福華街584號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,692

7 米 福華街588號

14 宗已登記成交

11 米 兼善里2號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,671

11 米 兼善里4號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,607

13 米 青山道475A號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,668

13 米 青山道475號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,778

14 米 福華街582號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

15 米 兼善里6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,998

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$6,618

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月4日	六樓	586號	HK$4.61M	696	HK$6,618	—
2023年11月29日	閣樓	586號	HK$4.06M	537	HK$7,560	—
2023年10月4日	四樓	586號	HK$4.80M	—	—	—
2023年10月4日	三樓	586號	HK$4.90M	—	—	—
2023年9月27日	八樓	586號	HK$4.37M	696	HK$6,272	—
2023年9月5日	七樓	586號	HK$4.50M	696	HK$6,468	—
2023年8月28日	二樓	586號	HK$5.00M	696	HK$7,180	▲ 211.3%
2023年7月25日	五樓	586號	HK$4.70M	696	HK$6,759	—
1997年10月8日	二樓	586號	HK$1.61M	696	—	—
1997年10月8日	二樓	586號	HK$1.60M	—	—	▲ 16.3%
1997年8月5日	二樓	586號	HK$1.38M	696	HK$1,983	▲ 0.0%

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
閣樓	586號	537	→
二樓	586號	696	→
三樓	586號	—	→
四樓	586號	—	→
五樓	586號	696	→
六樓	586號	696	→
七樓	586號	696	→
八樓	586號	696	→