預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,669

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1963年12月1日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 283米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

1 米 明德大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,734

4 米 荔枝角道322號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,539

5 米 明德大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

10 米 明德大廈

15 宗已登記成交

16 米 南富樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,639

19 米 荔枝角道332號

13 宗已登記成交

23 米 荔枝角道334號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,717

24 米 大南街293號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,612

本廈實用呎價中位數走勢

2014年11月1日 · HK$3,597

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年11月21日	3/F	NO. 326	HK$2.00M	556	HK$3,597	—
2005年9月30日	1/F	NO. 326	HK$1.18M	556	HK$2,122	—
2005年9月9日	1/F	NO. 326	HK$790K	556	HK$1,421	—
2001年12月18日	10/F	NO. 326	HK$880K	—	—	—
1998年4月30日	6/F	NO. 326	HK$600K	—	—	—
1997年6月19日	八樓	326號	HK$1.70M	556	—	—
1996年11月5日	八樓	326號	HK$1.29M	556	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 326	556	→
3/F	NO. 326	556	→
6/F	NO. 326	—	→
10/F	NO. 326	—	→