預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,305

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1963年12月1日

單位數目

12

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 282米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 明德大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

9 米 荔枝角道332號

13 宗已登記成交

10 米 明德大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,734

10 米 明德大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,597

13 米 荔枝角道334號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,717

14 米 荔枝角道322號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,539

18 米 荔枝角道336號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208

18 米 南邦樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,351

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · —

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月22日	3/F	NO. 330	HK$4.00M	638	—	—
2014年11月3日	9/F	NO. 330	HK$4.13M	638	HK$6,473	—
2012年6月8日	8/F	NO. 330	HK$3.53M	638	HK$5,533	—
2011年10月20日	11/F	NO. 330	HK$2.88M	638	HK$4,514	—
2010年10月4日	8/F	NO. 330	HK$2.80M	638	HK$4,389	—
2010年9月22日	2/F	NO. 330	HK$2.09M	638	HK$3,276	—
2010年8月13日	8/F	NO. 330	HK$2.60M	638	HK$4,075	—
2010年7月5日	4/F	NO. 330	HK$2.08M	638	HK$3,260	—
2010年6月7日	2/F	NO. 330	HK$1.48M	638	HK$2,320	—
2003年8月27日	11/F	NO. 330	HK$610K	638	HK$956	—
2000年11月2日	10/F	NO. 330	HK$1.00M	—	—	—
2000年7月6日	7/F	NO. 330	HK$1.11M	—	—	—
2000年5月3日	8/F	NO. 330	HK$990K	638	HK$1,552	—
1997年12月5日	7/F	NO. 330	HK$1.64M	—	—	—
1997年4月18日	7/F	NO. 330	HK$1.38M	—	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 330	638	→
3/F	NO. 330	638	→
4/F	NO. 330	638	→
7/F	NO. 330	—	→
8/F	NO. 330	638	→
9/F	NO. 330	638	→
10/F	NO. 330	—	→
11/F	NO. 330	638	→