預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,094

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街562號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年1月31日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 7 分鐘 · 521米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福華街560號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,699

6 米 福華街564號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,115

8 米 兼善里26號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,707

9 米 兼善里24號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,361

11 米 兼善里28號

15 宗已登記成交

11 米 福華街558號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,980

13 米 福華街566號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,416

13 米 兼善里30號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,379

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$6,416

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月15日	七樓	562號	HK$3.84M	598	HK$6,416	—
2023年9月27日	二樓	562號	HK$4.26M	598	HK$7,120	▲ 18.3%
2023年8月23日	八樓	562號	HK$3.71M	598	HK$6,209	▲ 757.5%
2023年8月17日	閣樓	562號	HK$3.42M	459	HK$7,458	—
2023年7月27日	六樓	562號	HK$3.92M	598	HK$6,557	—
2023年7月11日	五樓	562號	HK$4.01M	598	HK$6,699	▲ 0.2%
2023年7月4日	三樓	562號	HK$4.17M	598	HK$6,980	▲ 309.2%
2023年6月30日	四樓	562號	HK$4.09M	—	—	—
2021年1月27日	五樓	562號	HK$4.00M	598	HK$6,689	—
2018年8月13日	二樓	562號	HK$3.60M	598	HK$6,020	—
2005年4月23日	八樓	562號	HK$433K	598	HK$724	▲ 0.0%
2005年4月23日	八樓	562號	HK$430K	598	HK$719	—
1996年6月26日	三樓	562號	HK$1.02M	598	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
閣樓	562號	459	→
二樓	562號	598	→
三樓	562號	598	→
四樓	562號	—	→
五樓	562號	598	→
六樓	562號	598	→
七樓	562號	598	→
八樓	562號	598	→