預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,898

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1958年1月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 5 分鐘 · 373米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 鴻福街7號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,834

4 米 鴻福街11號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,161

9 米 鴻福街5號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

9 米 鴻福街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,674

14 米 鴻福街3號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,348

15 米 鴻福街15號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,115

19 米 鴻福街1號

9 宗已登記成交

19 米 鴻福街17號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,272

本廈實用呎價中位數走勢

2019年1月1日 · HK$8,013

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年1月24日	4/F	NO. 9	HK$4.89M	610	HK$8,013	—
2018年11月6日	2/F	NO. 9	HK$5.08M	610	HK$8,320	—
2018年8月3日	1/F	NO. 9	HK$5.17M	610	HK$8,477	▲ 524.5%
2018年3月22日	5/F	NO. 9	HK$4.74M	610	HK$7,770	▲ 794.3%
2000年10月5日	5/F	NO. 9	HK$530K	610	HK$869	—
1998年6月13日	1/F	NO. 9	HK$830K	610	—	—
1998年5月20日	5/F	NO. 9	HK$930K	610	HK$1,525	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9	610	→
2/F	NO. 9	610	→
4/F	NO. 9	610	→
5/F	NO. 9	610	→