預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,907

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

曲街39號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1959年3月25日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 老龍坑街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,070

0 米 曲街37號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,152

9 米 曲街41號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,976

9 米 曲街43號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,895

16 米 曲街45號

2 宗已登記成交

20 米 曲街47號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,425

25 米 曲街49號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,976

30 米 曲街51號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$4,264

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月11日	二樓	39號	HK$2.00M	469	HK$4,264	—
2026年5月6日	六樓	39號	HK$2.60M	487	HK$5,339	—
2016年10月17日	五樓	39號	HK$2.70M	487	HK$5,544	—
2010年11月30日	3/F	NO. 39	HK$1.85M	487	HK$3,799	—
2010年8月25日	3/F	NO. 39	HK$1.62M	487	HK$3,326	—
2007年4月26日	2/F	NO. 39	HK$950K	487	—	—
2006年2月9日	2/F	NO. 39	HK$550K	487	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 39	487	→
二樓	39號	469	→
3/F	NO. 39	487	→
五樓	39號	487	→
六樓	39號	487	→