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主頁 九龍城區 紅磡 寶源大廈

寶源大廈

Po Yuen Mansion

寶其利街28號

實用呎價中位數
HK$9,979
最近成交
HK$3.20M
2026年5月13日
已登記成交
150
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,236

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶源大廈
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1992年12月9日
單位數目
84
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 4 分鐘 · 246米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

42 米 曲街55號
2 宗已登記成交
49 米 時盛大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,679
49 米 福家大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,209
50 米 曲街51號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,378
52 米 合義樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,440
53 米 新安大樓
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,394
55 米 曲街49號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,976
56 米 蕪湖街147號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,794

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,979
HK$16,667HK$9,630HK$2,593199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 150)

日期 成交價 呎價
2026年5月13日 HK$3.20M HK$9,876
2026年5月8日 HK$4.70M HK$9,979
2026年4月17日 HK$3.70M HK$11,420
2026年2月2日 HK$3.66M HK$11,284
2025年12月29日 HK$3.57M HK$11,018
2025年9月12日 HK$3.10M HK$9,568
2025年5月21日 HK$3.75M HK$11,574
2025年4月30日 HK$4.28M HK$9,087
2025年3月31日 HK$4.80M HK$10,191
2024年10月28日 HK$4.43M HK$9,406
2024年8月7日 HK$6.00M HK$12,739
2023年10月26日 HK$3.00M HK$9,259
2023年4月14日 HK$5.60M HK$11,890
2022年4月28日 HK$5.40M HK$16,667
2022年4月27日 HK$4.98M HK$15,370
2022年1月31日 HK$6.45M HK$13,694
2020年9月9日 HK$6.70M HK$14,225
2020年6月24日 HK$5.15M HK$15,895
2020年5月20日 HK$7.20M HK$15,287
2019年12月24日 HK$4.90M HK$15,124
2019年4月1日 HK$7.10M HK$15,074
2018年8月14日 HK$4.75M HK$14,660
2018年2月5日 HK$7.10M HK$15,074
2017年10月18日 HK$4.93M HK$15,216
2017年5月5日 HK$4.55M HK$14,043
2016年12月21日 HK$4.50M HK$13,889
2016年1月8日 HK$4.08M HK$8,662
2015年6月30日 HK$4.45M HK$13,735
2014年11月28日 HK$4.60M HK$9,766
2014年9月18日 HK$3.50M HK$10,802
2014年8月14日 HK$3.48M HK$10,741
2014年1月30日 HK$4.38M HK$9,299
2013年3月27日 HK$4.35M HK$9,236
2012年9月25日 HK$3.06M HK$9,444
2012年8月14日 HK$3.85M HK$8,174
2012年6月1日 HK$3.88M HK$8,238
2012年6月1日 HK$3.00M HK$9,259
2012年3月20日 HK$2.78M HK$8,580
2011年8月17日 HK$2.64M HK$8,148
2011年6月2日 HK$3.00M HK$6,369
2011年5月27日 HK$3.94M HK$8,365
2011年5月23日 HK$2.29M HK$7,068
2011年2月9日 HK$2.00M HK$6,173
2010年12月3日 HK$2.00M HK$6,173
2010年11月26日 HK$2.30M HK$7,099
2010年10月26日 HK$2.19M HK$6,759
2010年9月10日 HK$1.92M HK$5,926
2010年8月31日 HK$1.70M HK$5,247
2010年8月11日 HK$2.00M HK$6,173
2010年8月11日 HK$1.78M HK$5,494
2010年4月13日 HK$1.58M HK$4,876
2010年3月25日 HK$2.05M HK$6,327
2010年2月4日 HK$1.62M HK$5,000
2009年10月9日 HK$1.70M HK$5,247
2009年9月18日 HK$1.78M HK$5,494
2009年6月18日 HK$2.39M HK$5,074
2009年6月10日 HK$1.50M HK$4,630
2009年4月1日 HK$1.50M HK$3,185
2008年12月12日 HK$2.34M HK$4,968
2008年6月26日 HK$2.70M HK$5,732
2008年6月20日 HK$1.72M HK$5,309
2008年4月25日 HK$1.55M HK$4,784
2008年2月15日 HK$1.45M HK$4,475
2008年2月13日 HK$1.51M HK$4,660
2007年12月3日 HK$1.43M HK$4,414
2007年11月29日 HK$2.03M —
2007年11月20日 HK$1.20M HK$3,704
2007年8月24日 HK$1.35M —
2007年8月8日 HK$1.96M —
2007年7月25日 HK$1.00M HK$3,086
2007年4月14日 HK$1.19M —
2007年3月28日 HK$1.26M —
2007年2月23日 HK$1.92M —
2007年2月10日 HK$1.30M —
2007年2月6日 HK$1.98M —
2007年1月22日 HK$1.25M HK$3,858
2006年12月14日 HK$1.45M HK$4,475
2006年11月15日 HK$1.29M HK$3,982
2006年7月26日 HK$1.26M —
2006年7月20日 HK$1.28M HK$3,951
2006年7月5日 HK$1.22M —
2006年2月20日 HK$1.32M HK$4,074
2005年11月17日 HK$1.33M HK$4,105
2005年1月11日 HK$1.24M HK$3,827
2004年11月5日 HK$1.27M HK$3,920
2004年5月4日 HK$1.26M HK$3,889
2004年4月22日 HK$1.10M HK$3,395
2004年3月3日 HK$1.64M —
2004年1月3日 HK$1.45M —
2003年12月18日 HK$840K HK$2,593
2003年12月15日 HK$1.34M —
2003年12月8日 HK$950K —
2003年11月29日 HK$990K HK$3,056
2003年7月7日 HK$1.34M —
2003年3月26日 HK$1.06M —
2003年2月25日 HK$1.03M HK$3,179
2003年1月13日 HK$1.33M —
2003年1月7日 HK$1.30M —
2002年11月18日 HK$1.30M —
2001年10月9日 HK$1.07M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2026年6月1日 HK$14,200 HK$44

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $3.2M 1996年11月 — C $3.8M 2025年5月 D $2.7M 2008年6月
21樓 A $3.9M 2011年5月 B $1.4M 2007年8月 C $2.8M 2012年3月 —
20樓 A $2.4M 2009年6月 B $1.7M 2009年10月 — —
19樓 A $3.9M 1997年7月 B $2.3M 2010年11月 — —
18樓 — B $1.6M 2008年4月 C $2.6M 2011年8月 D $1.4M 2004年1月
17樓 A $3.9M 2012年6月 B $1.9M 2010年9月 — D $2.9M 1996年10月
16樓 — B $1.3M 2006年7月 C $2.2M 2010年10月 —
15樓 A $7.1M 2018年2月 B $5.2M 2020年6月 C $1.8M 1996年7月 D $1.9M 2007年2月
14樓 A $6M 2024年8月 B $4.9M 2019年12月 C $1.1M 2001年10月 D $4.4M 2014年1月
13樓 — B $2.8M 1996年8月 — D $1.6M 2004年3月
12樓 — B $5M 2022年4月 C $3.7M 2026年4月 D $1.3M 2003年12月
11樓 A $2.3M 1995年12月 B $1.5M 2009年6月 C $5.4M 2022年4月 D $4.8M 2025年3月
10樓 — B $4.8M 2018年8月 C $1.3M 2007年3月 D $1.3M 2003年1月
9樓 A $7.2M 2020年5月 B $740K 1996年10月 C $4.5M 2015年6月 —
8樓 A $2M 2007年2月 — C $1.5M 2008年2月 —
7樓 A $7.1M 2019年4月 B $1.3M 2007年2月 C $3M 2023年10月 D $1.5M 2009年4月
6樓 A $3M 2011年6月 B $2.4M 1997年9月 C $3.6M 2025年12月 D $2M 2007年8月
5樓 A $2.5M 1996年10月 B $1.2M 2006年7月 C $2.3M 1997年7月 D $1.5M 2001年5月
4樓 A $3.9M 2012年8月 B $1.7M 2010年8月 C $3.7M 2026年2月 D $1.3M 2002年11月
3樓 A $6.5M 2022年1月 B $3.1M 2025年9月 C $1.6M 2010年4月 D $4.4M 2024年10月
2樓 A $4.7M 2026年5月 B $3.2M 2026年5月 C $2.3M 2011年5月 D $4.3M 2025年4月

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資料來源： Renavon.com