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主頁 九龍城區 土瓜灣 同德大廈

同德大廈

Co-Tack Building

漆咸道北488號

實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$2.55M
2026年7月23日
已登記成交
103
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,446

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
同德大廈
分區
土瓜灣
小一校網
35
入伙日期
1985年9月20日
單位數目
56
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 505米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 漆咸道北482號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,080
20 米 漆咸道北494號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,782
29 米 石塘街9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,937
33 米 傲形
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,195
35 米 馬頭圍道204號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,914
37 米 康年閣
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,920
38 米 馬頭圍道206號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,184
38 米 漆咸道北478號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,657

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,000
HK$16,564HK$9,125HK$1,686199620052010201620212026

成交紀錄 (100 共 103)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$2.55M HK$10,000
2026年4月27日 HK$2.88M HK$11,294
2026年4月14日 HK$2.85M HK$11,176
2025年8月11日 HK$2.67M HK$10,309
2025年3月10日 HK$2.80M HK$10,980
2024年11月19日 HK$2.50M HK$9,804
2024年7月24日 HK$2.57M HK$10,071
2023年3月22日 HK$3.40M HK$13,127
2023年1月3日 HK$4.08M HK$15,753
2022年4月7日 HK$4.15M HK$16,023
2021年9月24日 HK$4.00M HK$15,444
2020年9月21日 HK$3.62M HK$14,188
2020年6月16日 HK$3.98M HK$15,367
2020年1月15日 HK$4.03M HK$15,804
2019年9月16日 HK$4.29M HK$16,564
2019年4月2日 HK$4.20M HK$16,463
2018年1月25日 HK$3.68M HK$14,208
2017年11月28日 HK$3.51M HK$13,765
2017年6月2日 HK$3.00M HK$11,583
2016年11月23日 HK$2.80M HK$10,980
2016年10月24日 HK$3.11M HK$12,204
2016年9月20日 HK$3.17M HK$12,232
2016年4月18日 HK$3.00M HK$11,583
2015年7月16日 HK$3.38M HK$13,050
2015年3月30日 HK$3.28M HK$12,664
2015年2月11日 HK$2.68M HK$10,510
2014年12月18日 HK$2.84M HK$11,137
2014年9月22日 HK$2.64M HK$10,353
2012年9月21日 HK$2.38M HK$9,333
2012年8月6日 HK$1.70M HK$6,667
2012年6月29日 HK$1.95M HK$7,647
2012年5月25日 HK$1.80M HK$7,059
2012年4月2日 HK$1.95M HK$7,647
2012年3月26日 HK$1.75M HK$6,757
2010年8月4日 HK$1.33M HK$5,216
2010年7月22日 HK$1.36M HK$5,251
2010年7月9日 HK$1.25M HK$4,902
2010年5月19日 HK$1.26M HK$4,865
2010年4月23日 HK$1.35M HK$5,294
2010年1月22日 HK$1.19M HK$4,667
2009年12月11日 HK$1.18M HK$4,556
2009年10月29日 HK$1.12M HK$4,392
2009年7月15日 HK$900K HK$3,529
2009年7月15日 HK$1.02M HK$4,000
2009年7月13日 HK$950K HK$3,726
2009年5月11日 HK$1.09M HK$4,274
2009年3月30日 HK$840K HK$3,294
2008年10月24日 HK$990K HK$3,882
2008年6月2日 HK$1.02M HK$3,938
2008年5月7日 HK$800K HK$3,137
2008年4月16日 HK$1.08M HK$4,170
2008年2月4日 HK$920K HK$3,608
2007年12月4日 HK$900K HK$3,475
2007年5月17日 HK$870K HK$3,359
2007年5月8日 HK$700K HK$2,745
2007年3月24日 HK$700K HK$2,745
2007年3月9日 HK$780K HK$3,059
2007年1月26日 HK$680K —
2007年1月23日 HK$640K HK$2,510
2007年1月16日 HK$670K HK$2,628
2007年1月15日 HK$590K HK$2,278
2006年12月13日 HK$690K HK$2,706
2006年10月11日 HK$830K —
2006年4月22日 HK$700K HK$2,703
2005年8月13日 HK$600K —
2005年4月30日 HK$680K HK$2,626
2005年2月8日 HK$540K HK$2,085
2005年1月5日 HK$500K —
2004年12月7日 HK$620K —
2004年12月6日 HK$780K —
2004年11月19日 HK$610K —
2004年8月24日 HK$570K —
2004年6月26日 HK$660K HK$2,588
2004年5月13日 HK$630K —
2004年5月12日 HK$570K —
2004年3月4日 HK$430K HK$1,686
2004年2月7日 HK$450K —
2004年1月10日 HK$640K HK$2,510
2003年11月28日 HK$460K HK$1,804
2003年9月23日 HK$430K HK$1,686
2003年3月3日 HK$430K —
2002年9月12日 HK$750K —
2002年4月9日 HK$600K —
2000年12月29日 HK$920K —
2000年12月28日 HK$400K —
1999年11月20日 HK$950K HK$3,571
1999年6月30日 HK$980K HK$3,784
1999年1月16日 HK$780K —
1997年7月18日 HK$680K —
1997年7月16日 HK$1.32M HK$5,176
1997年7月4日 HK$1.35M HK$5,294
1997年5月23日 HK$1.27M HK$4,980
1997年5月3日 HK$1.42M HK$5,569
1997年3月17日 HK$1.26M HK$4,941
1996年12月3日 HK$950K HK$3,726
1996年11月9日 HK$980K HK$3,843
1996年10月30日 HK$1.16M —
1996年9月26日 HK$550K HK$2,157
1996年8月27日 HK$1.03M —
1996年7月18日 HK$1.07M HK$4,131

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
14樓 A $4M 2020年6月 — — D $3M 2017年6月
13樓 A $4.2M 2022年4月 B $4.2M 2019年4月 C $2.5M 2024年11月 —
12樓 A $4M 2021年9月 B $2.8M 2014年12月 C $680K 1997年7月 —
11樓 A $4.3M 2019年9月 B $2.9M 2026年4月 — D $1.4M 2010年7月
10樓 A $3.4M 2015年7月 B $1.9M 2012年4月 C $2.6M 2024年7月 —
9樓 A $2.7M 2025年8月 — C $920K 2008年2月 D $3.4M 2023年3月
8樓 A $4.1M 2023年1月 — — D $630K 2004年5月
7樓 A $570K 2004年8月 — C $3.5M 2017年11月 —
6樓 A $3.7M 2018年1月 B $3.6M 2020年9月 C $600K 2002年4月 —
5樓 — B $950K 2009年7月 C $4M 2020年1月 D $920K 2000年12月
4樓 A $830K 2006年10月 B $780K 1999年1月 — D $620K 2004年12月
3樓 — B $840K 2009年3月 C $1.3M 2010年8月 —
2樓 A $1.2M 2009年12月 B $2.7M 2015年2月 — —
1樓 — B $2.5M 2026年7月 C $2.9M 2026年4月 D $500K 2005年1月

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資料來源： Renavon.com