預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,402

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

九龍城道186號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年10月20日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 449米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 九龍城道184號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,444

7 米 龍圖街5號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,032

8 米 九龍城道188號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,793

8 米 龍圖街3號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,831

11 米 龍圖街7號

2 宗已登記成交

13 米 九龍城道182號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,902

14 米 九龍城道190號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,806

14 米 龍圖街1號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,100

本廈實用呎價中位數走勢

2017年6月1日 · HK$7,163

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年6月9日	2樓	186號	HK$5.00M	698	HK$7,163	—
2011年12月1日	4/F	NO. 186	HK$1.95M	698	HK$2,794	—
2011年3月18日	6/F	NO. 186	HK$2.63M	698	HK$3,768	—
2010年8月6日	3/F	NO. 186	HK$2.54M	698	HK$3,639	—
2010年5月17日	3/F	NO. 186	HK$2.10M	698	HK$3,009	—
1999年6月17日	6/F	NO. 186	HK$800K	698	HK$1,146	—
1998年9月10日	3/F	NO. 186	HK$660K	698	HK$946	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2樓	186號	698	→
3/F	NO. 186	698	→
4/F	NO. 186	698	→
6/F	NO. 186	698	→