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主頁 九龍城區 土瓜灣 寶暉大廈

寶暉大廈

Po Fai Building

漆咸道北435-439號

實用呎價中位數
HK$12,028
最近成交
HK$3.50M
2026年7月29日
已登記成交
107
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,958

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
寶暉大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1984年11月8日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 榮林大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,482
21 米 華蕙閣
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,640
24 米 龍華閣
53 宗已登記成交
35 米 永和大廈
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,632
36 米 新柳街2B號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500
39 米 怡輝大廈
328 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,192
39 米 新柳街2A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,750
40 米 高山道26號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,750

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,028
HK$15,808HK$9,038HK$2,268199620022008201320192026

成交紀錄 (100 共 107)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$3.50M HK$12,028
2026年1月16日 HK$3.05M HK$10,481
2024年10月16日 HK$3.20M HK$10,997
2023年4月25日 HK$4.30M HK$14,777
2023年4月13日 HK$3.95M HK$13,574
2022年4月11日 HK$4.00M HK$13,746
2020年8月10日 HK$4.48M HK$15,395
2020年6月29日 HK$4.60M HK$15,808
2020年5月22日 HK$4.25M HK$14,605
2019年12月13日 HK$4.05M HK$13,918
2018年11月23日 HK$4.28M HK$14,708
2018年9月7日 HK$4.20M HK$14,433
2017年12月8日 HK$4.47M HK$15,354
2017年8月17日 HK$3.92M HK$13,471
2017年7月11日 HK$3.98M HK$13,677
2017年6月7日 HK$3.80M HK$13,058
2017年5月4日 HK$3.50M HK$12,028
2017年2月9日 HK$2.68M HK$9,210
2016年6月21日 HK$2.80M HK$9,622
2016年2月17日 HK$2.90M HK$9,966
2015年8月28日 HK$2.99M HK$10,275
2015年4月30日 HK$3.10M HK$10,653
2014年12月24日 HK$3.25M HK$11,168
2014年11月19日 HK$3.20M HK$10,997
2014年8月7日 HK$2.65M HK$9,106
2014年6月30日 HK$2.95M HK$10,138
2014年5月30日 HK$2.97M HK$10,206
2014年3月21日 HK$2.93M HK$10,069
2013年11月6日 HK$3.08M HK$10,584
2012年4月25日 HK$1.99M HK$6,838
2012年3月9日 HK$2.18M HK$7,491
2012年2月21日 HK$2.06M HK$7,079
2011年10月13日 HK$2.15M HK$7,388
2011年9月6日 HK$1.98M HK$6,804
2011年7月18日 HK$1.97M HK$6,770
2011年4月6日 HK$2.00M HK$6,873
2011年2月23日 HK$1.96M HK$6,735
2011年2月9日 HK$2.00M HK$6,873
2010年12月17日 HK$1.77M HK$6,082
2010年7月27日 HK$1.50M HK$5,155
2010年7月2日 HK$1.00M HK$3,436
2010年6月28日 HK$1.48M HK$5,086
2010年5月27日 HK$1.58M HK$5,430
2010年5月7日 HK$1.49M HK$5,120
2010年4月1日 HK$1.46M HK$5,017
2009年12月31日 HK$1.17M HK$4,021
2009年12月28日 HK$1.24M HK$4,261
2009年10月19日 HK$1.34M HK$4,605
2009年9月25日 HK$1.45M HK$4,983
2009年9月24日 HK$1.33M HK$4,570
2009年7月13日 HK$1.29M HK$4,433
2009年6月16日 HK$1.14M HK$3,918
2009年6月15日 HK$1.02M HK$3,505
2009年5月20日 HK$1.12M HK$3,849
2009年5月18日 HK$1.10M HK$3,780
2008年9月2日 HK$1.00M HK$3,436
2008年6月6日 HK$1.18M HK$4,055
2008年5月6日 HK$1.19M HK$4,089
2008年2月12日 HK$1.10M HK$3,780
2007年12月3日 HK$980K HK$3,368
2007年7月31日 HK$860K HK$2,955
2007年2月1日 HK$960K HK$3,299
2006年8月15日 HK$920K HK$3,162
2006年6月19日 HK$850K HK$2,921
2006年4月25日 HK$880K HK$3,024
2005年7月14日 HK$820K HK$2,818
2004年12月14日 HK$900K HK$3,093
2003年12月9日 HK$670K HK$2,302
2003年5月23日 HK$550K —
2002年9月14日 HK$750K HK$2,577
2002年5月15日 HK$840K HK$2,887
2002年5月8日 HK$780K HK$2,680
2002年4月6日 HK$660K HK$2,268
2002年2月19日 HK$850K HK$2,921
2002年1月26日 HK$800K —
2001年9月18日 HK$898K HK$3,086
2001年9月18日 HK$900K HK$3,093
2001年6月15日 HK$800K HK$2,749
2001年5月11日 HK$860K —
2000年2月24日 HK$970K HK$3,333
1999年11月19日 HK$1.19M —
1999年8月25日 HK$940K HK$3,230
1999年6月30日 HK$1.12M —
1999年3月30日 HK$1.65M HK$5,670
1999年2月5日 HK$1.08M HK$3,711
1998年11月28日 HK$1.11M —
1997年7月31日 HK$1.74M HK$5,962
1997年7月31日 HK$1.74M HK$5,979
1997年7月7日 HK$1.60M HK$5,498
1997年6月25日 HK$1.85M HK$6,357
1997年4月22日 HK$1.69M HK$5,808
1997年4月15日 HK$1.52M HK$5,223
1997年3月18日 HK$1.52M HK$5,223
1997年2月18日 HK$1.45M —
1997年2月14日 HK$1.70M HK$5,842
1997年1月29日 HK$1.48M HK$5,086
1996年12月20日 HK$1.43M HK$4,914
1996年11月6日 HK$1.42M —
1996年11月5日 HK$1.15M HK$3,952
1996年7月13日 HK$1.35M —

單位表 (37)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
25樓 A $2.9M 2014年3月 B $4.3M 2023年4月
24樓 — B $2M 2011年4月
23樓 A $2M 2011年2月 B $1.5M 1996年6月
22樓 A $1.2M 1999年11月 B $2M 2011年9月
21樓 A $1M 2008年9月 —
20樓 A $1.4M 1996年7月 —
19樓 — B $2M 2011年2月
18樓 A $4M 2023年4月 —
17樓 — B $3.2M 2014年11月
16樓 A $4.6M 2020年6月 B $3M 2014年5月
15樓 A $860K 2001年5月 B $3.2M 2014年12月
14樓 A $3.2M 2024年10月 B $1.5M 2010年4月
13樓 A $3M 2026年1月 B $800K 2002年1月
11樓 A $4.3M 2018年11月 B $1.1M 2008年2月
10樓 A $4.5M 2020年8月 —
9樓 — B $1.1M 1998年11月
8樓 A $4M 2019年12月 B $550K 2003年5月
7樓 A $2.9M 2016年2月 B $1.1M 1999年6月
6樓 A $4M 2022年4月 B $1.1M 1999年2月
5樓 A $4.2M 2020年5月 B $3.5M 2026年7月
4樓 A $4.2M 2018年9月 B $1M 2010年7月
3樓 A $1.1M 1996年4月 B $3.8M 2017年6月
2樓 — B $4.5M 2017年12月

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資料來源： Renavon.com