預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,132

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

豐富大廈

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1981年9月25日

單位數目

30

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 6 分鐘 · 436米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 仁利樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,907

26 米 得運大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,274

29 米 北拱街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,784

30 米 寶御

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,585

33 米 北拱街8A-10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,173

33 米 富運大廈 B座

220 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,046

35 米 新圍街12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,946

36 米 新圍街10號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,490

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,938

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月1日	五樓	C室(19號)	HK$2.80M	307	HK$9,120	—
2026年6月29日	六樓	B室(17號)	HK$3.20M	322	HK$9,938	—
2025年6月6日	八樓	B室(17號)	HK$2.80M	322	HK$8,696	—
2023年12月28日	八樓	A室(15號)	HK$3.18M	292	HK$10,890	—
2019年9月5日	四樓	C室(19號)	HK$5.00M	307	HK$16,287	▲ 197.6%
2018年1月11日	九樓	A室 (15號)	HK$3.81M	292	HK$13,048	▲ 102.7%
2016年6月30日	六樓	A室 (15號)	HK$3.26M	292	HK$11,164	▲ 21.6%
2015年1月30日	9/F	FLAT B (NO. 17)	HK$3.30M	322	HK$10,248	—
2013年4月12日	六樓	A室 (15號)	HK$2.68M	292	HK$9,178	—
2012年3月23日	11/F	FLAT B (NO. 17)	HK$1.95M	322	HK$6,056	—
2011年10月21日	6/F	FLAT B (NO. 17)	HK$2.10M	322	HK$6,522	—
2011年8月18日	九樓	A室 (15號)	HK$1.88M	292	HK$6,438	—
2011年6月13日	9/F	FLAT B (NO. 17)	HK$2.02M	322	HK$6,273	—
2011年2月21日	四樓	C室(19號)	HK$1.68M	307	HK$5,472	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
四樓	C室(19號)	307	→
五樓	C室(19號)	307	→
6/F	FLAT B (NO. 17)	322	→
六樓	A室 (15號)	292	→
六樓	B室(17號)	322	→
八樓	A室(15號)	292	→
八樓	B室(17號)	322	→
9/F	FLAT B (NO. 17)	322	→
九樓	A室 (15號)	292	→
11/F	FLAT B (NO. 17)	322	→