預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,687

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

馬頭圍道121號

分區

土瓜灣

小一校網

35

入伙日期

1957年10月2日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 6 分鐘 · 429米

教育

66

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 馬頭圍道123號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,147

5 米 馬頭圍道119號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,784

9 米 馬頭圍道125號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,332

10 米 馬頭圍道117號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,320

14 米 馬頭圍道127D號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,469

14 米 馬頭圍道127C號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,923

14 米 馬頭圍道127號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922

15 米 馬頭圍道115號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,598

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$3,439

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月10日	七樓	121號	HK$2.43M	707	HK$3,439	—
2023年1月4日	四樓	121號(後座)	HK$3.15M	378	HK$8,328	—
2022年12月21日	六樓	121號	HK$6.21M	707	HK$8,784	—
2022年12月2日	四樓	121號(前座)	HK$3.21M	315	HK$10,194	—
2022年10月20日	八樓	121號	HK$5.88M	707	HK$8,320	▲ 54.8%
2022年10月7日	三樓	121號	HK$6.60M	707	HK$9,332	▲ 393.1%
2022年10月7日	五樓	121號	HK$6.33M	707	HK$8,960	—
2022年10月7日	二樓	121號	HK$6.87M	701	HK$9,800	—
2016年11月10日	7/F	NO. 121	HK$3.80M	707	HK$5,375	—
1997年5月30日	三樓	121號	HK$1.34M	707	—	—
1997年1月14日	三樓	121號	HK$1.15M	707	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
二樓	121號	701	→
三樓	121號	707	→
四樓	121號(前座)	315	→
四樓	121號(後座)	378	→
五樓	121號	707	→
六樓	121號	707	→
七樓	121號	707	→
八樓	121號	707	→