預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,427

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

龍圖街4號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月26日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 466米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 龍圖街2號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,152

7 米 鳳儀街3號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,275

8 米 龍圖街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,890

8 米 鳳儀街1號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,665

11 米 鳳儀街5號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,008

14 米 龍圖街8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,213

17 米 鳳儀街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,097

20 米 龍圖街1號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,100

本廈實用呎價中位數走勢

2022年9月1日 · HK$9,783

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年9月20日	六樓	4號	HK$4.96M	507	HK$9,783	▲ 785.7%
2022年1月28日	五樓	4號	HK$4.78M	507	HK$9,428	▲ 165.6%
2015年7月14日	3/F	NO. 4	HK$3.68M	507	HK$7,258	—
2012年4月23日	1/F	NO. 4	HK$2.00M	507	HK$3,945	—
2010年8月20日	五樓	4號	HK$1.80M	507	HK$3,550	—
2010年7月15日	五樓	4號	HK$1.65M	507	HK$3,254	—
2010年6月11日	1/F	NO. 4	HK$1.96M	507	HK$3,866	—
2008年5月16日	3/F	NO. 4	HK$1.48M	507	HK$2,919	—
2004年6月17日	1/F	NO. 4	HK$540K	507	HK$1,065	—
2002年7月12日	六樓	4號	HK$560K	507	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4	507	→
3/F	NO. 4	507	→
五樓	4號	507	→
六樓	4號	507	→