預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,999

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

必嘉街30號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1955年12月8日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 225米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 必嘉街28號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,164

11 米 老龍坑街1F號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$827

16 米 老龍坑街1E號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212

22 米 老龍坑街1D號

3 宗已登記成交

23 米 華豐街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,748

27 米 華豐街13號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,049

28 米 老龍坑街1C號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,097

31 米 華豐街12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,320

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$5,379

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月13日	三樓	30號	HK$2.98M	554	HK$5,379	▲ 0.0%
2018年6月25日	四樓	30號	HK$4.77M	505	HK$9,446	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	30號	554	→
四樓	30號	505	→