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主頁 九龍城區 紅磡 陽光廣場

陽光廣場 陽光廣埸 陽光廣場 3座

Sunshine Plaza Block 3

崇安街17號

實用呎價中位數
HK$12,682
最近成交
HK$4.35M
2026年8月13日
已登記成交
220
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,958

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
陽光廣場
分區
紅磡
小一校網
35
入伙日期
1991年1月21日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 9 分鐘 · 656米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 崇信樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,279
39 米 崇儉樓
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,188
43 米 崇智樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,806
49 米 崇敬樓
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,468
57 米 崇廉樓
175 宗已登記成交
66 米 崇愛樓
143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,772
69 米 崇義樓
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,199
70 米 崇仁樓
139 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,481

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,682
HK$17,201HK$9,903HK$2,604199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 220)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$4.35M HK$12,682
2026年4月24日 HK$3.65M HK$11,624
2026年3月11日 HK$3.99M HK$11,176
2025年11月14日 HK$3.98M HK$10,365
2025年7月4日 HK$3.20M HK$10,774
2025年7月3日 HK$3.88M HK$11,513
2025年6月20日 HK$4.68M HK$12,188
2023年6月21日 HK$5.90M HK$17,201
2023年6月13日 HK$5.53M HK$14,401
2023年3月31日 HK$5.46M HK$14,219
2023年3月2日 HK$5.78M HK$15,052
2023年2月16日 HK$4.00M HK$11,204
2022年7月26日 HK$5.45M HK$15,889
2022年6月16日 HK$5.20M HK$16,560
2021年11月10日 HK$5.28M HK$16,815
2021年7月16日 HK$5.20M HK$16,560
2021年6月17日 HK$6.66M HK$16,818
2021年5月21日 HK$5.12M HK$16,306
2021年5月5日 HK$5.60M HK$16,617
2019年7月30日 HK$6.50M HK$16,414
2019年3月4日 HK$4.10M HK$13,805
2019年2月19日 HK$5.75M HK$14,974
2018年7月3日 HK$6.50M HK$16,414
2018年6月21日 HK$4.83M HK$16,263
2018年6月11日 HK$5.42M HK$16,083
2018年6月11日 HK$5.75M HK$16,106
2018年6月6日 HK$6.00M HK$15,152
2018年4月4日 HK$6.35M —
2018年2月15日 HK$5.95M HK$15,495
2017年12月7日 HK$5.50M HK$14,323
2017年11月15日 HK$4.95M HK$13,866
2017年10月23日 HK$5.20M HK$15,160
2017年10月23日 HK$5.75M HK$14,974
2017年7月19日 HK$4.00M HK$11,869
2017年5月11日 HK$4.90M HK$14,286
2017年1月5日 HK$4.65M HK$12,109
2016年9月19日 HK$4.50M HK$12,605
2016年8月19日 HK$3.95M HK$11,721
2016年8月17日 HK$3.70M HK$11,783
2016年8月10日 HK$3.90M HK$10,924
2015年8月14日 HK$4.33M HK$12,129
2015年8月12日 HK$4.38M HK$12,770
2015年6月10日 HK$4.32M HK$12,595
2015年5月11日 HK$3.46M HK$11,650
2015年2月24日 HK$4.05M HK$11,344
2014年12月12日 HK$3.80M HK$12,102
2014年12月8日 HK$4.03M HK$11,749
2014年9月17日 HK$3.18M HK$10,707
2014年7月28日 HK$3.30M HK$10,510
2014年5月15日 HK$2.91M HK$9,798
2014年3月19日 HK$3.56M HK$10,379
2013年10月30日 HK$3.62M HK$10,554
2013年5月20日 HK$3.60M HK$9,375
2013年5月15日 HK$3.55M HK$9,245
2013年3月1日 HK$2.50M HK$8,418
2012年9月27日 HK$3.20M HK$8,081
2012年8月7日 HK$3.00M HK$7,812
2012年5月15日 HK$2.20M HK$7,407
2012年5月11日 HK$3.10M HK$8,073
2012年4月16日 HK$2.41M HK$7,675
2012年3月22日 HK$2.48M HK$7,898
2011年7月22日 HK$2.56M HK$7,596
2011年3月15日 HK$1.98M HK$6,667
2011年2月11日 HK$2.18M HK$6,106
2011年1月31日 HK$1.90M HK$6,397
2011年1月17日 HK$2.38M HK$6,939
2010年12月17日 HK$1.70M HK$5,724
2010年12月2日 HK$1.86M HK$6,263
2010年11月24日 HK$2.58M HK$6,719
2010年9月14日 HK$2.14M HK$6,239
2010年8月31日 HK$1.96M HK$5,490
2010年8月25日 HK$2.00M HK$5,602
2010年7月28日 HK$1.93M HK$5,727
2010年7月16日 HK$1.73M HK$5,510
2010年5月5日 HK$1.85M HK$5,490
2010年4月28日 HK$2.25M HK$5,859
2010年4月15日 HK$1.91M HK$5,568
2010年4月9日 HK$1.47M HK$4,950
2010年1月21日 HK$1.79M HK$4,662
2009年11月24日 HK$1.45M HK$4,882
2009年11月23日 HK$1.68M HK$4,898
2009年11月16日 HK$1.42M HK$4,781
2009年9月22日 HK$2.05M HK$5,338
2009年8月31日 HK$1.48M HK$4,713
2009年7月28日 HK$1.82M HK$4,740
2009年6月22日 HK$1.38M HK$4,395
2009年5月6日 HK$1.15M HK$3,872
2009年5月6日 HK$1.52M HK$4,432
2009年2月12日 HK$1.52M HK$3,958
2008年6月17日 HK$1.98M HK$5,156
2008年4月3日 HK$1.29M HK$4,343
2008年3月4日 HK$1.80M HK$4,688
2008年2月26日 HK$1.14M HK$3,838
2008年2月22日 HK$1.37M HK$4,363
2008年2月21日 HK$1.17M HK$3,939
2008年2月11日 HK$1.83M HK$4,766
2008年1月21日 HK$1.58M HK$4,115
2007年12月28日 HK$1.05M HK$3,535
2007年12月7日 HK$1.18M —
2007年11月20日 HK$1.47M HK$3,828

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年7月31日 HK$14,800 HK$46
2024年9月1日 HK$20,000 HK$43
2023年8月21日 HK$14,500 HK$36
2022年9月5日 HK$14,000 HK$37
2022年9月4日 HK$13,800 HK$46
2022年8月20日 HK$16,000 HK$38
2022年8月1日 HK$15,000 HK$35
2021年12月15日 HK$11,000 HK$37

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
19樓 A $960K 2002年5月 B $3.9M 2025年7月 C $4M 2015年2月 D $600K 2002年12月 E $1.6M 1999年3月 F $4.7M 2025年6月 — H $5.9M 2023年6月
18樓 A $1M 2006年4月 B $4M 2016年8月 C $5.8M 2018年6月 D $1.4M 2009年11月 E $6.5M 2018年7月 F $1.9M 1996年4月 G $3M 2012年8月 H $1.1M 2002年4月
17樓 A $2.5M 2012年3月 B $5.6M 2021年5月 C $4.5M 2016年9月 D $4.8M 2018年6月 E $1.5M 2005年12月 F $5.8M 2023年3月 G $2.1M 1996年9月 H $4.9M 2017年5月
16樓 A $5.1M 2021年5月 — C $4.3M 2015年8月 D $2.2M 2012年5月 E $6.7M 2021年6月 F $2.2M 2010年4月 G $2.8M 1997年4月 H $5.5M 2022年7月
15樓 A $3.8M 2014年12月 — C $1.1M 2004年11月 — E $1.8M 2007年9月 — — —
12樓 A $5.2M 2022年6月 B $1.9M 2010年7月 C $1.4M 2007年11月 D $2M 2011年3月 E $1.3M 2006年11月 F $3.1M 2012年5月 G $4.7M 2017年1月 H $1.9M 2010年4月
11樓 A $1.5M 2009年8月 — C $2M 2010年8月 D $1.9M 2011年1月 E $2M 1996年4月 F $5.5M 2023年6月 G $1.2M 2000年12月 H $920K 2003年2月
10樓 A $5.2M 2021年7月 — C $3.9M 2016年8月 D $780K 2002年5月 E $6.3M 2018年4月 F $4M 2025年11月 G $5.8M 2017年10月 H $1.3M 2006年2月
9樓 — B $2.5M 1997年11月 — D $1.7M 1997年3月 E $3.2M 2012年9月 F $5.5M 2017年12月 G $1.5M 2009年2月 H $1.1M 2003年10月
8樓 A $2.2M 1997年7月 B $5.4M 2018年6月 C $4M 2026年3月 D $4.1M 2019年3月 E $1.4M 2001年3月 — G $1.8M 2009年7月 H $5.2M 2017年10月
7樓 A $1.1M 2007年10月 B $1.7M 1996年11月 C $2.6M 1997年9月 D $3.2M 2025年7月 E $1.1M 2004年3月 F $3.6M 2013年5月 G $1.7M 1995年11月 H $4.3M 2015年6月
6樓 A $5.3M 2021年11月 — C $5M 2017年11月 D $3.5M 2015年5月 E $1.4M 2000年11月 F $2.7M 1997年6月 G $1.3M 2000年10月 —
5樓 A $3.6M 2026年4月 B $1M 2007年2月 C $930K 2003年12月 D $2.5M 2013年3月 E $6.5M 2019年7月 F $5.5M 2023年3月 — H $4.3M 2026年8月

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資料來源： Renavon.com