預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,090

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街25號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年7月30日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 510米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 蟬聯街23號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,238

8 米 蟬聯街27號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257

8 米 鴻運街26號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,038

11 米 鴻運街28號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,947

11 米 鴻運街24號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604

13 米 蟬聯街21號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,781

16 米 鴻運街22號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,509

18 米 蟬聯街26號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,547

本廈實用呎價中位數走勢

2022年1月1日 · HK$8,752

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年1月20日	六樓	25號	HK$4.63M	529	HK$8,752	—
2021年8月11日	二樓	25號	HK$5.00M	529	HK$9,452	▲ 666.9%
2017年11月23日	三樓	25號	HK$3.00M	529	HK$5,671	—
2005年6月7日	二樓	25號	HK$650K	529	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	25號	529	→
三樓	25號	529	→
六樓	25號	529	→