預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,491

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蕪湖街40號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1957年1月9日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 6 分鐘 · 418米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 蕪湖街42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,635

7 米 蕪湖街38號

1 宗已登記成交

12 米 蕪湖街36號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,571

19 米 蕪湖街34號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,618

21 米 協輝大廈

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,904

26 米 馬頭圍道2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,700

28 米 差館里7號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,915

30 米 差館里15B號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,792

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,424

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月16日	3樓	40號	HK$3.15M	712	HK$4,424	▲ 472.7%
2026年4月30日	4樓	40號	HK$2.70M	712	HK$3,792	▲ 0.0%
2016年11月30日	4/F	NO. 40	HK$3.00M	664	HK$4,518	—
2003年8月5日	3樓	40號	HK$550K	712	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3樓	40號	712	→
4樓	40號	712	→
5樓	40號	664	→