預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,853

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

龍琛路2號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1965年9月21日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 5 分鐘 · 359米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 龍琛路6號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,461

14 米 龍琛路8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,904

24 米 新成路137號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,479

25 米 新成路139號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234

26 米 新成路133號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,219

27 米 新祥街1號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,435

28 米 龍琛路14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,471

29 米 新成路131號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,457

本廈實用呎價中位數走勢

2007年3月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年3月27日	1/F	NO. 2	HK$1.90M	939	—	—
1995年7月14日	2/F	NO. 2	HK$2.00M	939	HK$2,130	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 2	939	→
2/F	NO. 2	939	→