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主頁 北區 粉嶺 榮輝中心

榮輝中心 4座

Wing Fai Centre Tower 4

聯捷街8號

實用呎價中位數
HK$7,112
最近成交
HK$2.98M
2026年5月28日
已登記成交
492
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,621

已納入模型估值的 339 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
榮輝中心
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1996年5月7日
單位數目
340
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 15 分鐘 · 1,133米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

148 米 帝庭軒 1期 2座
598 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,363
150 米 榮福中心 6座
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,430
153 米 泰昌樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,454
161 米 寶昌大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,788
192 米 聯昌大樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,606
196 米 美輪大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,478
197 米 聯昌街35號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,836
201 米 聯昌街33號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,739

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$7,112
HK$12,393HK$6,722HK$1,050199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 492)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$2.98M HK$7,112
2026年4月10日 HK$2.99M HK$6,385
2025年12月18日 HK$3.58M HK$6,281
2025年10月3日 HK$2.83M HK$6,754
2025年9月4日 HK$2.92M HK$6,239
2025年8月12日 HK$3.67M HK$6,392
2025年6月5日 HK$3.50M HK$5,952
2025年4月17日 HK$3.33M HK$5,801
2025年4月10日 HK$3.92M HK$8,372
2025年1月6日 HK$2.63M HK$6,277
2025年1月3日 HK$3.28M HK$5,578
2024年12月6日 HK$3.65M HK$8,711
2024年9月10日 HK$4.02M HK$8,590
2024年7月18日 HK$3.00M —
2024年5月20日 HK$3.14M HK$6,705
2024年3月5日 HK$2.48M HK$5,299
2023年10月11日 HK$3.10M HK$6,624
2023年6月26日 HK$4.25M HK$7,404
2023年3月20日 HK$2.65M HK$6,325
2023年3月14日 HK$4.04M HK$7,035
2022年10月10日 HK$5.45M HK$9,561
2022年1月3日 HK$4.58M HK$7,789
2021年11月12日 HK$4.75M HK$11,336
2021年10月22日 HK$5.80M HK$12,393
2021年7月20日 HK$3.18M HK$7,590
2021年6月21日 HK$4.90M HK$10,470
2021年4月15日 HK$3.91M HK$6,812
2021年1月28日 HK$3.96M HK$6,947
2020年10月21日 HK$4.13M HK$7,020
2020年10月20日 HK$4.20M HK$7,143
2020年6月3日 HK$4.20M HK$7,143
2020年4月16日 HK$3.27M HK$7,792
2020年2月13日 HK$3.35M HK$7,995
2019年11月29日 HK$3.27M HK$7,800
2019年10月16日 HK$4.39M HK$10,477
2019年5月9日 HK$3.50M HK$7,479
2018年3月14日 HK$4.15M HK$9,904
2017年8月18日 HK$4.06M HK$7,073
2017年2月28日 HK$2.68M HK$6,396
2016年6月30日 HK$3.05M HK$5,314
2016年6月8日 HK$2.98M HK$5,228
2016年5月24日 HK$2.11M HK$5,031
2016年4月11日 HK$3.00M HK$5,263
2016年1月22日 HK$2.67M HK$5,701
2015年10月28日 HK$3.98M HK$6,982
2015年10月6日 HK$3.02M HK$5,298
2015年9月9日 HK$2.78M HK$4,843
2015年8月19日 HK$2.50M HK$5,342
2015年8月3日 HK$4.37M —
2015年7月15日 HK$2.89M HK$5,035
2015年3月20日 HK$3.90M HK$6,633
2014年10月31日 HK$2.40M HK$4,082
2014年9月23日 HK$3.72M HK$6,526
2014年9月10日 HK$3.25M HK$6,944
2014年7月11日 HK$2.43M HK$4,263
2014年7月7日 HK$2.35M HK$4,094
2013年10月31日 HK$2.22M HK$3,895
2013年9月18日 HK$2.49M HK$4,338
2013年8月22日 HK$2.40M HK$5,128
2013年8月7日 HK$2.27M HK$4,850
2013年5月14日 HK$2.56M HK$6,110
2012年12月6日 HK$2.03M HK$3,537
2012年9月11日 HK$2.38M HK$5,680
2011年11月4日 HK$1.88M HK$4,487
2011年10月14日 HK$1.29M HK$2,756
2011年8月29日 HK$2.55M HK$4,474
2011年6月29日 HK$1.68M HK$2,947
2011年6月8日 HK$2.43M HK$4,263
2011年5月27日 HK$1.90M HK$4,060
2011年2月24日 HK$1.59M HK$3,795
2010年12月8日 HK$2.13M HK$3,737
2010年10月22日 HK$1.26M HK$2,210
2010年9月20日 HK$1.39M HK$2,439
2010年8月17日 HK$800K HK$1,909
2010年6月4日 HK$1.37M HK$3,270
2010年5月3日 HK$1.31M HK$3,126
2010年4月26日 HK$1.19M HK$2,840
2010年2月19日 HK$1.07M HK$1,877
2010年1月22日 HK$690K HK$1,647
2010年1月20日 HK$880K HK$1,533
2009年12月22日 HK$980K HK$1,719
2009年12月15日 HK$700K HK$1,671
2009年10月13日 HK$800K HK$1,709
2009年9月25日 HK$950K HK$1,667
2009年6月18日 HK$730K HK$1,560
2009年5月15日 HK$760K HK$1,624
2009年4月9日 HK$810K HK$1,411
2009年1月9日 HK$900K HK$1,579
2008年11月12日 HK$630K HK$1,504
2008年9月26日 HK$1.30M HK$2,281
2008年9月12日 HK$1.10M HK$2,625
2008年9月11日 HK$900K HK$1,568
2008年4月2日 HK$930K HK$1,620
2007年9月6日 HK$1.18M HK$2,521
2007年8月16日 HK$1.50M HK$2,551
2007年7月6日 HK$650K —
2007年5月5日 HK$1.26M —
2007年4月11日 HK$720K —
2007年3月22日 HK$1.28M —
2007年3月14日 HK$510K —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2023年10月11日 HK$10,000 HK$24
2023年7月20日 HK$13,500 HK$24
2022年12月15日 HK$12,500 HK$27

單位表 (339)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
34樓 A $1.3M 2001年3月 B $1M 1995年12月 C $3.3M 2025年4月 D $640K 2002年10月 E $720K 1996年1月 F $3M 2026年4月 G $980K 1995年12月 H $990K 1996年1月 J $800K 1995年12月 K $2.1M 2016年5月
33樓 A $3.5M 2025年6月 B $2.9M 2015年7月 C $990K 1996年4月 D $1M 1995年12月 E $730K 1995年12月 F $810K 1995年12月 G $1M 1996年1月 H $2.2M 2013年10月 J $5.8M 2021年10月 K $900K 1999年10月
32樓 A $1M 1995年12月 B $1M 1995年12月 C $980K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $630K 2008年11月 F $810K 1995年12月 G $1M 1995年12月 H $1M 1996年1月 J $810K 1995年12月 K $2.6M 2023年3月
31樓 A $1M 1995年12月 B $4.2M 2023年6月 C $980K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $510K 2007年3月 F $4M 2024年9月 G $1M 1996年1月 H $1.5M 2005年6月 J $690K 2001年11月 K $2.4M 2012年9月
30樓 A $4.2M 2020年10月 B $1M 1995年12月 C $980K 1995年12月 D $1M 1996年1月 E $730K 1995年12月 F $810K 1995年12月 G $1M 1995年12月 H $1M 1995年12月 J $810K 1995年12月 K $3.3M 2019年11月
29樓 A $1M 1995年12月 B $4.1M 2017年8月 C $980K 1996年1月 D $1M 1996年1月 E $2.7M 2017年2月 F $3.9M 2025年4月 G $1M 1996年5月 H $4M 2015年10月 J $810K 1995年12月 K $740K 1995年12月
28樓 A $4.1M 2020年10月 B $1M 1995年12月 C $2.5M 2013年9月 D $1M 1995年12月 — F $810K 1995年12月 G $1M 1996年1月 H $1.7M 2011年6月 J $810K 1995年12月 K $740K 1995年12月
27樓 A $1.2M 2001年8月 B $1.3M 2000年1月 C $980K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $720K 1995年12月 F $1.3M 2011年10月 G $900K 2004年10月 H $1M 1995年12月 J $810K 1995年12月 K $740K 1995年12月
26樓 A $1M 1996年3月 B $1M 1996年1月 C $980K 1996年1月 D $1M 1995年12月 E $720K 1995年12月 F $810K 1995年12月 G $1M 1995年12月 H $3.7M 2014年9月 J $810K 1995年12月 K $740K 2001年1月
25樓 A $1M 1995年12月 B $1M 1995年12月 C $980K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $720K 1995年12月 F $810K 1995年12月 G $1.3M 1999年9月 H $1M 1995年12月 J $680K 2002年8月 K $740K 1995年12月
24樓 A $1.1M 2005年4月 B $1M 1995年12月 C $3M 2024年7月 D $1M 1995年12月 E $730K 1997年1月 F $810K 1995年12月 G $1M 1995年12月 H $1M 1995年12月 J $3.1M 2024年5月 K $730K 1995年12月
23樓 A $1M 1995年12月 B $1M 1995年12月 C $980K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $3.3M 2020年4月 F $900K 1999年9月 G $990K 1996年1月 H $1M 1995年12月 J $3.1M 2023年10月 K $730K 1995年12月
22樓 A $1M 1995年12月 B $1M 1995年12月 C $970K 1995年12月 D $970K 2002年7月 E $3.2M 2021年7月 F $800K 1995年12月 G $2.4M 2014年7月 H $1M 1995年12月 J $800K 1995年12月 K $730K 1995年12月
21樓 A $1M 1995年12月 B $2.4M 2014年7月 C $930K 2008年4月 D $1M 1996年11月 E $3M 2026年5月 F $810K 1997年1月 G $770K 2004年9月 H $760K 2004年11月 J $800K 1995年12月 K $750K 1999年10月
20樓 A $4.6M 2022年1月 B $1M 1995年12月 C $970K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $720K 1996年2月 F $2.4M 2013年8月 G $990K 1995年12月 H $990K 1995年12月 J $800K 1995年12月 K $730K 1995年12月
19樓 A $3.9M 2015年3月 B $1M 1995年12月 C $720K 2007年4月 D $1M 1995年12月 E $4.8M 2021年11月 F $800K 1996年1月 G $990K 1996年1月 H $1.1M 2010年2月 J $2.5M 2015年8月 K $2.6M 2025年1月
18樓 A $1M 1995年12月 B $4M 2023年3月 C $960K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $900K 2007年2月 F $800K 2009年10月 G $1.4M 2010年9月 H $720K 2006年10月 J $800K 1996年1月 K $720K 1995年12月
17樓 A $1M 1995年12月 B $1M 1995年12月 C $960K 1995年12月 D $1M 1995年12月 E $710K 1996年1月 F $730K 2009年6月 G $980K 1996年1月 H $4M 2021年1月 J $790K 1995年12月 K $720K 1995年12月
16樓 A $1M 1995年12月 B $990K 1996年1月 C $960K 1995年12月 D $990K 1995年12月 E $710K 1995年12月 F $790K 1995年12月 G $980K 1995年12月 H $980K 1995年12月 J $790K 1995年12月 K $720K 1995年12月
15樓 A $1M 1996年1月 B $990K 1996年1月 C $1.2M 2000年4月 D $990K 1995年12月 E $710K 1996年4月 F $2.9M 2025年9月 G $970K 1995年12月 H $980K 1996年1月 J $650K 2007年7月 K $700K 2009年12月
14樓 A $1M 1995年12月 B $2.8M 2015年9月 C $950K 1995年12月 D $1.2M 2000年6月 E $700K 1996年1月 F $790K 1996年1月 G $970K 1996年1月 H $970K 1995年12月 J $1.9M 2011年5月 K $3.6M 2024年12月
13樓 A $1M 1995年12月 B $980K 1995年12月 C $830K 2002年6月 D $980K 1995年12月 E $700K 1995年12月 F $780K 1995年12月 G $970K 1996年1月 H $970K 1995年12月 J $780K 1995年12月 K $710K 1995年12月
12樓 A $1M 1995年12月 B $980K 1996年1月 C $940K 1995年12月 D $980K 1995年12月 E $2.6M 2013年5月 F $780K 1995年12月 G $980K 2009年12月 H $970K 1995年12月 J $780K 1995年12月 K $4.2M 2018年3月
11樓 A $4.2M 2020年6月 B $3.9M 2021年4月 C $940K 1995年12月 D $980K 1995年12月 E $700K 1995年12月 F $780K 1995年12月 G $1.1M 2000年9月 H $960K 1995年12月 J $780K 1995年12月 K $1.3M 2010年5月
10樓 A $990K 1995年12月 B $830K 2005年7月 C $940K 1995年12月 D $970K 1995年12月 E $690K 1996年1月 F $780K 1995年12月 G $3M 2016年6月 H $960K 1995年12月 J $620K 2004年9月 K $4.4M 2019年10月
9樓 A $990K 1995年12月 B $970K 1995年12月 C $930K 1996年3月 D $970K 1995年12月 E $2.8M 2025年10月 F $880K 1995年12月 G $950K 1995年12月 H $950K 2009年9月 J $770K 1995年12月 K $700K 1995年12月
8樓 A $990K 1995年12月 B $970K 1995年12月 C $930K 1996年1月 D $970K 1995年12月 E $690K 1996年3月 F $690K 2004年11月 G $950K 1995年12月 H $950K 1996年1月 J $760K 2009年5月 K $700K 1995年12月
7樓 A $980K 1996年1月 B $3.7M 2025年8月 C $930K 1995年12月 D $960K 1995年12月 E $3.4M 2020年2月 F $3.5M 2019年5月 G $960K 2001年6月 H $950K 1995年12月 J $770K 1995年12月 K $440K 2003年12月
6樓 A $980K 1995年12月 B $960K 1995年12月 C $920K 1995年12月 D $960K 1996年12月 E $680K 1995年12月 F $760K 1995年12月 G $940K 1995年12月 H $950K 1995年12月 J $760K 1995年12月 K $700K 1995年12月
5樓 A $980K 1995年12月 B $960K 1995年12月 C $1.3M 2007年3月 D $960K 1996年1月 E $680K 1995年12月 F $2.3M 2013年8月 G $940K 1995年12月 H $5.5M 2022年10月 J $760K 1995年12月 K $690K 1995年12月
4樓 A $3.3M 2025年1月 B $810K 2009年4月 C $920K 1995年12月 D $2.4M 2014年10月 E $680K 1995年12月 F $760K 1995年12月 G $3.6M 2025年12月 H $940K 1995年12月 J $760K 1996年1月 K $690K 1995年12月
3樓 A $970K 1995年12月 B $950K 1995年12月 C $910K 1995年12月 D $860K 2006年10月 E $670K 1995年12月 F $750K 1995年12月 G $1M 1997年7月 H $930K 1996年1月 J $750K 1995年12月 K $690K 1995年12月
2樓 A $730K 2003年1月 B $940K 1995年12月 C $890K 1995年12月 D $940K 1997年1月 E $660K 1996年4月 F $2.5M 2024年3月 G $3M 2016年4月 H $900K 1995年12月 J $740K 1995年12月 K $680K 1995年12月
1樓 A $920K 1995年12月 B $910K 1995年12月 C $880K 2010年1月 D $900K 1995年12月 E $650K 1995年12月 F $720K 1995年12月 G $850K 2006年8月 H $860K 1995年12月 J $700K 1995年12月 K $650K 1995年12月

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