預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,153

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

龍琛路76-86號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1975年6月11日

單位數目

12

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 3 分鐘 · 175米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$7,456

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月10日	二樓	D室(80號)	HK$4.28M	574	HK$7,456	—
2023年2月13日	三樓	F室(76號)	HK$1.80M	577	HK$3,120	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	D室(80號)	574	→
三樓	F室(76號)	577	→