預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,251

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

粉嶺花園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1987年9月21日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 10 分鐘 · 766米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

169 米 和泰街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,579

170 米 聯興街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,256

173 米 和泰街19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,308

174 米 聯興街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

176 米 聯旺樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

178 米 和泰街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,633

179 米 聯興街31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,256

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,144

成交紀錄 (20)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	1樓	A室	HK$4.27M	467	HK$9,144	▼ 18.8%
2018年7月12日	2樓	C室	HK$5.30M	467	HK$11,349	▲ 177.5%
2018年2月2日	3樓	A室	HK$4.60M	467	HK$9,850	▲ 175.8%
2017年7月3日	1樓	A室	HK$5.26M	467	HK$11,263	▲ 76.5%
2017年3月23日	2樓	A室	HK$4.11M	467	HK$8,807	▲ 50.7%
2016年10月31日	3樓	B室	HK$5.04M	598	HK$8,425	▲ 231.4%
2015年7月17日	1/F	FLAT C	HK$3.39M	467	HK$7,259	—
2013年9月27日	2樓	A室	HK$2.73M	467	HK$5,846	—
2012年11月20日	1樓	A室	HK$2.98M	467	HK$6,381	—
2011年6月7日	2樓	C室	HK$1.91M	467	HK$4,090	—
2010年8月9日	2樓	A室	HK$1.69M	467	HK$3,619	—
2007年1月16日	3樓	B室	HK$1.52M	598	HK$2,542	—
2005年6月20日	2樓	A室	HK$980K	467	HK$2,098	—
2003年10月8日	1/F	FLAT B	HK$960K	598	—	—
2003年5月23日	1/F	FLAT C	HK$700K	467	HK$1,499	—
2001年5月30日	1/F	FLAT D	HK$1.22M	543	—	—
1999年11月19日	3/F	FLAT D	HK$1.20M	543	HK$2,210	—
1997年3月27日	3樓	A室	HK$1.67M	467	HK$3,576	—
1997年3月6日	2/F	FLAT B	HK$2.22M	598	—	—
1995年9月19日	3樓	B室	HK$1.89M	598	HK$3,160	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $4.6M 2018年2月	B $5M 2016年10月	—	D $1.2M 1999年11月
2樓	A $4.1M 2017年3月	B $2.2M 1997年3月	C $5.3M 2018年7月	—
1樓	A $4.3M 2026年5月	B $960K 2003年10月	C $3.4M 2015年7月	D $1.2M 2001年5月