預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,931

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

粉嶺花園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1987年9月21日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 10 分鐘 · 766米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

169 米 和泰街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,579

170 米 聯興街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,256

173 米 和泰街19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,308

174 米 聯興街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

176 米 聯旺樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

178 米 和泰街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,633

179 米 聯興街31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,256

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$8,266

成交紀錄 (21)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月14日	3樓	C室	HK$3.86M	467	HK$8,266	▲ 7.2%
2019年8月1日	1樓	C室	HK$4.48M	467	HK$9,593	▲ 34.5%
2018年9月5日	3樓	A室	HK$4.98M	467	HK$10,664	▲ 64.4%
2018年7月23日	1樓	D室	HK$5.20M	543	HK$9,576	▲ 32.0%
2017年6月8日	3樓	B室	HK$5.19M	598	HK$8,679	—
2016年8月15日	1樓	C室	HK$3.33M	467	HK$7,131	▲ 156.2%
2015年12月29日	3/F	FLAT C	HK$3.60M	467	HK$7,709	▲ 210.3%
2013年9月5日	3/F	FLAT D	HK$4.00M	543	HK$7,366	—
2013年9月5日	1樓	D室	HK$3.94M	543	HK$7,256	—
2013年1月30日	3樓	A室	HK$3.03M	467	HK$6,488	—
2010年9月7日	1/F	FLAT B	HK$1.50M	598	HK$2,508	—
2010年5月28日	2/F	FLAT A	HK$1.75M	467	HK$3,747	—
2009年7月7日	1樓	D室	HK$1.69M	543	HK$3,112	—
2009年3月5日	3樓	C室	HK$1.16M	467	HK$2,484	—
2008年2月22日	3樓	C室	HK$1.15M	467	HK$2,462	—
2006年7月20日	2/F	FLAT A	HK$1.15M	467	HK$2,462	—
2005年6月13日	3樓	C室	HK$880K	467	HK$1,884	—
2002年8月12日	1樓	D室	HK$990K	543	HK$1,823	—
2001年8月10日	3/F	FLAT D	HK$1.30M	543	HK$2,394	—
1999年5月14日	3樓	A室	HK$1.50M	467	HK$3,212	—
1996年11月29日	1樓	C室	HK$1.30M	467	HK$2,784	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $5M 2018年9月	B $5.2M 2017年6月	C $3.9M 2025年11月	D $4M 2013年9月
2樓	A $1.8M 2010年5月	—	—	—
1樓	—	B $1.5M 2010年9月	C $4.5M 2019年8月	D $5.2M 2018年7月