預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,310

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

粉嶺花園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1987年9月21日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 10 分鐘 · 766米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

169 米 和泰街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,579

170 米 聯興街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,256

173 米 和泰街19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,308

174 米 聯興街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

176 米 聯旺樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

178 米 和泰街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,633

179 米 聯興街31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,256

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$8,748

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月7日	3樓	D室	HK$4.75M	543	HK$8,748	—
2021年10月4日	1樓	D室	HK$5.88M	543	HK$10,829	—
2021年2月26日	1樓	B室	HK$6.00M	598	HK$10,033	—
2017年2月27日	2樓	A室	HK$3.73M	467	HK$7,987	▲ 273.0%
2016年12月30日	3/F	FLAT B	HK$4.55M	598	HK$7,609	▲ 169.5%
2016年12月20日	3/F	FLAT A	HK$3.60M	467	HK$7,709	▲ 185.7%
2008年12月31日	3樓	B室	HK$1.69M	598	HK$2,826	—
2007年3月21日	3樓	A室	HK$1.26M	467	HK$2,698	—
2007年1月8日	2樓	A室	HK$1.00M	467	HK$2,141	—
2002年12月17日	2樓	A室	HK$620K	467	HK$1,328	—
1998年6月12日	1/F	FLAT C	HK$1.70M	467	—	—
1997年3月11日	1/F	FLAT C	HK$1.48M	467	—	—
1996年12月28日	2/F	FLAT B	HK$2.06M	598	—	—
1995年12月1日	1/F	FLAT C	HK$1.40M	467	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $3.6M 2016年12月	B $4.5M 2016年12月	—	D $4.8M 2023年3月
2樓	A $3.7M 2017年2月	B $2.1M 1996年12月	—	—
1樓	—	B $6M 2021年2月	C $1.7M 1998年6月	D $5.9M 2021年10月