預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,309

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

粉嶺花園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1987年9月21日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 10 分鐘 · 766米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

169 米 和泰街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,579

170 米 聯興街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,256

173 米 和泰街19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,308

174 米 聯興街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

176 米 聯旺樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

178 米 和泰街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,633

179 米 聯興街31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,256

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,351

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月22日	2樓	A室	HK$3.90M	467	HK$8,351	▲ 8.2%
2020年8月20日	3/F	FLAT B	HK$6.70M	598	HK$11,204	▲ 52.7%
2015年5月7日	2樓	A室	HK$3.61M	467	HK$7,730	—
2013年12月18日	3樓	B室	HK$4.39M	598	HK$7,341	—
2010年2月4日	3樓	B室	HK$2.16M	598	HK$3,612	—
2009年10月16日	2樓	A室	HK$1.40M	467	HK$2,998	—
2008年11月13日	3/F	FLAT A	HK$1.20M	467	HK$2,570	—
2008年3月31日	3/F	FLAT C	HK$1.16M	467	HK$2,484	—
2007年1月20日	3/F	FLAT C	HK$780K	467	HK$1,670	—
2005年1月7日	2樓	A室	HK$1.11M	467	HK$2,377	—
2004年5月4日	3/F	FLAT C	HK$840K	467	HK$1,799	—
2000年8月12日	1/F	FLAT C	HK$1.06M	467	HK$2,270	—
1997年7月3日	3/F	FLAT C	HK$1.98M	467	HK$4,240	—
1997年1月17日	3/F	FLAT A	HK$1.82M	467	HK$3,897	—
1996年11月23日	3樓	B室	HK$1.93M	598	HK$3,227	—
1996年4月27日	2/F	FLAT C	HK$1.45M	466	—	—
1996年1月15日	3/F	FLAT C	HK$1.38M	467	HK$2,955	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
3樓	A $1.2M 2008年11月	B $6.7M 2020年8月	C $1.2M 2008年3月
2樓	A $3.9M 2026年7月	—	C $1.4M 1996年4月
1樓	—	—	C $1.1M 2000年8月