預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,257

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

粉嶺花園

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1987年9月21日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 10 分鐘 · 766米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

101 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

169 米 和泰街17號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,579

170 米 聯興街35號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,256

173 米 和泰街19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,308

174 米 聯興街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

176 米 聯旺樓

135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,592

178 米 和泰街21號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,633

179 米 聯興街31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,256

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,330

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月10日	3樓	D室	HK$3.98M	543	HK$7,330	▲ 188.4%
2022年11月16日	2樓	C室	HK$5.40M	467	HK$11,563	▲ 92.9%
2015年3月12日	2/F	FLAT A	HK$3.27M	467	HK$7,002	—
2012年11月14日	2樓	C室	HK$2.80M	467	HK$5,996	—
2010年9月27日	1/F	FLAT C	HK$1.70M	467	HK$3,640	—
2010年2月23日	2/F	FLAT A	HK$1.68M	467	HK$3,597	—
2008年7月24日	3/F	FLAT C	HK$1.28M	467	HK$2,741	—
2007年12月19日	2/F	FLAT A	HK$1.15M	467	HK$2,462	—
2005年9月3日	1/F	FLAT C	HK$1.23M	467	HK$2,634	—
2005年6月20日	1/F	FLAT C	HK$1.10M	467	HK$2,356	—
2003年3月25日	1/F	FLAT C	HK$640K	467	HK$1,370	—
2002年4月13日	3樓	D室	HK$1.38M	543	HK$2,541	—
1999年7月9日	1/F	FLAT B	HK$1.67M	598	—	—
1998年11月19日	2/F	FLAT D	HK$1.40M	543	—	—
1998年9月10日	3樓	D室	HK$1.75M	543	HK$3,223	—
1996年11月20日	3/F	FLAT A	HK$1.48M	467	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $1.5M 1996年11月	—	C $1.3M 2008年7月	D $4M 2025年9月
2樓	A $3.3M 2015年3月	—	C $5.4M 2022年11月	D $1.4M 1998年11月
1樓	—	B $1.7M 1999年7月	C $1.7M 2010年9月	—