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宏發大廈

Wun Fat Building

宏發徑8號

實用呎價中位數
HK$8,550
最近成交
HK$2.70M
2026-07-13
已登記成交
206
自 1995
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,485

本廈 59 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
宏發大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
落成年份
1981-11-27
單位數目
78
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－大棠路
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－大棠路站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$2.30M
HK$3.80MHK$2.02MHK$250K199519992007201120152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-13 HK$2.70M HK$10,037
2026-05-18 HK$2.30M HK$8,550
2025-12-19 HK$3.00M HK$10,345
2025-10-28 HK$3.00M HK$10,345
2024-08-30 HK$2.00M HK$6,897
2023-11-21 HK$2.56M HK$8,828
2023-05-09 HK$3.00M HK$10,345
2023-04-17 HK$3.10M HK$11,524
2023-01-04 HK$2.50M HK$8,621
2022-12-30 HK$2.60M HK$9,665
2020-12-01 HK$3.80M HK$13,058
2020-11-10 HK$3.75M HK$12,887
2020-06-08 HK$3.65M HK$13,569
2018-09-27 HK$3.50M HK$12,069
2018-07-31 HK$3.36M HK$12,491
2018-04-30 HK$3.90M HK$13,448
2018-04-23 HK$3.58M HK$12,345
2018-04-11 HK$3.66M HK$13,606
2018-02-27 HK$3.54M HK$12,158
2018-02-12 HK$3.50M HK$12,028
2017-12-22 HK$3.00M HK$11,152
2017-10-23 HK$3.41M HK$11,728
2017-10-17 HK$3.36M HK$11,586
2017-09-04 HK$3.40M HK$12,639
2017-06-21 HK$3.18M HK$10,966
2017-05-24 HK$2.70M HK$10,037
2017-05-24 HK$3.13M HK$11,636
2017-05-15 HK$3.01M HK$10,337
2017-04-28 HK$2.65M HK$9,851
2016-10-27 HK$2.45M HK$9,108
2016-07-08 HK$2.32M HK$8,624
2016-04-22 HK$2.38M HK$8,207
2015-08-18 HK$2.87M HK$9,890
2015-08-18 HK$2.87M HK$9,897
2015-01-21 HK$2.63M HK$9,038
2014-11-24 HK$2.45M HK$8,419
2014-10-22 HK$2.34M HK$8,062
2014-10-22 HK$2.34M HK$8,069
2014-10-20 HK$2.36M HK$8,773
2014-07-11 HK$1.98M HK$7,361
2014-07-04 HK$2.00M HK$6,873
2014-04-04 HK$1.96M HK$7,286
2014-03-10 HK$2.10M HK$7,807
2013-12-27 HK$1.95M HK$6,724
2013-12-24 HK$1.70M HK$6,320
2013-11-11 HK$2.00M HK$7,435
2013-02-14 HK$1.68M HK$6,245
2013-02-08 HK$1.95M HK$6,724
2012-11-01 HK$1.63M HK$5,621
2012-09-20 HK$1.58M HK$5,874
2012-09-18 HK$1.50M HK$5,576
2012-07-27 HK$1.39M HK$5,167
2012-06-19 HK$1.30M HK$4,467
2012-05-02 HK$1.36M HK$4,690
2012-03-19 HK$1.38M HK$5,130
2012-03-13 HK$1.26M HK$4,330
2012-03-13 HK$1.16M HK$4,312
2012-02-29 HK$1.49M HK$5,539
2012-02-08 HK$1.38M HK$4,759
2012-01-20 HK$1.32M HK$4,536
2011-12-19 HK$1.30M HK$4,483
2011-11-14 HK$1.10M HK$4,089
2011-10-07 HK$1.02M HK$3,792
2011-09-27 HK$1.14M HK$4,238
2011-09-21 HK$1.33M HK$4,570
2011-09-06 HK$1.19M HK$4,089
2011-08-19 HK$1.43M HK$4,931
2011-07-22 HK$1.26M HK$4,345
2011-06-22 HK$1.27M HK$4,721
2011-04-26 HK$1.39M HK$4,793
2011-03-22 HK$1.33M HK$4,586
2011-02-16 HK$1.38M HK$4,742
2010-11-24 HK$830K HK$2,862
2010-11-18 HK$1.02M HK$3,517
2010-11-17 HK$1.18M HK$4,069
2010-09-22 HK$990K HK$3,680
2010-09-15 HK$1.06M HK$3,643
2010-09-01 HK$890K HK$3,309
2010-08-26 HK$1.00M HK$3,448
2010-08-25 HK$950K HK$3,276
2010-07-16 HK$700K HK$2,414
2010-07-08 HK$870K HK$3,234
2010-06-17 HK$830K HK$2,862
2010-05-20 HK$1.05M HK$3,903
2010-04-30 HK$970K HK$3,333
2010-03-19 HK$850K HK$2,931
2010-02-19 HK$1.04M HK$3,574
2010-02-12 HK$810K HK$2,793
2010-02-05 HK$910K HK$3,127
2010-02-05 HK$860K HK$3,197
2010-01-13 HK$860K HK$2,955
2009-12-16 HK$760K HK$2,825
2009-10-28 HK$740K HK$2,552
2009-09-28 HK$810K HK$2,784
2009-09-24 HK$800K HK$2,759
2009-09-21 HK$750K HK$2,788
2009-09-18 HK$810K HK$2,784
2009-09-18 HK$790K HK$2,937
2009-09-14 HK$720K HK$2,677
2009-08-18 HK$660K HK$2,454

單位 (59)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT B 269
3/F FLAT E 290
3樓 A室 269
4/F FLAT A 269
4/F FLAT B 269
4/F FLAT D 290
4/F FLAT E 276
4/F FLAT F 291
5/F FLAT B 269
5/F FLAT C 291
5/F FLAT D 290
5/F FLAT E 276
5/F FLAT F 292
6/F FLAT A 271
6/F FLAT B 269
6/F FLAT D 290
6/F FLAT E 290
6/F FLAT F 291
7/F FLAT A 271
7/F FLAT B 296
7/F FLAT C 291
7/F FLAT D 290
7/F FLAT E 290
7/F FLAT F 291
8/F FLAT A 269
8/F FLAT B 269
8/F FLAT C 291
8/F FLAT D 290
8/F FLAT F 291
9/F FLAT A 269
9/F FLAT B 269
9/F FLAT C 292
9/F FLAT D 290
9/F FLAT E 290
10/F FLAT A 269
10/F FLAT D 276
10/F FLAT E 290
11/F FLAT A 269
11/F FLAT C 291
11/F FLAT F 291
12/F FLAT A 269
12/F FLAT D 290
12/F FLAT E 290
13/F FLAT A 269
13/F FLAT B 269
13/F FLAT C 291
13/F FLAT D 290
13/F FLAT E 290
13/F FLAT F 292
14/F FLAT B 269
14/F FLAT C 291
14/F FLAT D 290
14/F FLAT E 290
14/F FLAT F 291
15/F FLAT A 269
15/F FLAT B 269
15/F FLAT C 291
15/F FLAT D 290
15/F FLAT E 290

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資料來源： Renavon.com