順好樓
Shun Ho Building (House)
合財街40號
實用呎價中位數
HK$4,965
最近成交
HK$2.15M
2025年11月24日
已登記成交
24
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,820
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$4,965成交紀錄 (24)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月24日 | HK$2.15M | HK$4,965 | ||
| 2025年4月17日 | HK$3.00M | HK$6,928 | ||
| 2019年8月2日 | HK$3.20M | HK$8,020 | ||
| 2019年2月26日 | HK$2.85M | HK$6,582 | ||
| 2018年12月11日 | HK$3.20M | HK$8,020 | ||
| 2018年7月5日 | HK$3.04M | HK$7,016 | ||
| 2016年12月12日 | HK$2.64M | — | ||
| 2016年6月15日 | HK$2.67M | HK$6,692 | ||
| 2015年12月4日 | HK$2.18M | HK$5,464 | ||
| 2015年2月24日 | HK$2.20M | HK$5,081 | ||
| 2013年2月26日 | HK$2.00M | HK$5,012 | ||
| 2012年4月16日 | HK$1.50M | HK$3,464 | ||
| 2010年11月15日 | HK$890K | HK$2,231 | ||
| 2009年3月19日 | HK$980K | HK$2,263 | ||
| 2008年10月24日 | HK$890K | HK$2,055 | ||
| 2007年11月19日 | HK$710K | HK$1,640 | ||
| 2007年7月16日 | HK$800K | HK$1,848 | ||
| 2006年11月24日 | HK$540K | — | ||
| 2006年9月16日 | HK$600K | HK$1,386 | ||
| 2006年7月19日 | HK$470K | — | ||
| 2000年12月27日 | HK$650K | — | ||
| 1999年4月29日 | HK$850K | — | ||
| 1996年11月18日 | HK$700K | HK$1,617 | ||
| 1996年5月23日 | HK$720K | — |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 6樓 | — | — | — | D $2.2M 2015年12月 |
| 5樓 | A $2.9M 2019年2月 | — | — | — |
| 4樓 | — | B $2.6M 2016年12月 | — | D $650K 2000年12月 |
| 3樓 | A $850K 1999年4月 | B $3M 2025年4月 | C $3.2M 2019年8月 | D $540K 2006年11月 |
| 2樓 | A $1.5M 2012年4月 | B $2.1M 2025年11月 | C $3.2M 2018年12月 | D $2.7M 2016年6月 |
| 1樓 | A $720K 1996年5月 | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com