預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,789

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

厚德樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1982年9月15日

單位數目

38

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 224米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 順好樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,965

23 米 順通樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,236

28 米 興隆樓

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,254

37 米 兆景樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,563

42 米 均華樓

8 宗已登記成交

47 米 建成樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,887

51 米 康德閣

251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,162

53 米 合益大廈

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,934

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$7,718

成交紀錄 (59)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月22日	六樓	C室	HK$2.30M	298	HK$7,718	▼ 40.7%
2023年10月19日	三樓	D室	HK$4.50M	417	HK$10,791	▼ 9.6%
2020年9月23日	七樓	D室	HK$3.70M	417	HK$8,873	▲ 43.4%
2020年1月23日	七樓	B室	HK$3.28M	298	HK$11,007	▲ 45.8%
2018年11月7日	六樓	C室	HK$3.88M	298	HK$13,020	—
2018年4月20日	三樓	C室	HK$3.90M	298	HK$13,087	▲ 393.7%
2018年4月11日	三樓	D室	HK$4.98M	417	HK$11,942	▲ 66.0%
2018年4月4日	三樓	B室	HK$4.00M	298	HK$13,423	▲ 53.8%
2016年4月1日	五樓	B室	HK$1.95M	298	HK$6,544	—
2015年1月21日	七樓	B室	HK$2.25M	298	HK$7,550	—
2015年1月14日	七樓	D室	HK$2.58M	417	HK$6,187	—
2014年11月18日	9/F	FLAT C	HK$1.98M	298	HK$6,644	—
2014年10月20日	三樓	B室	HK$2.60M	298	HK$8,725	—
2014年4月4日	9/F	FLAT A	HK$2.70M	417	HK$6,475	—
2014年1月20日	三樓	D室	HK$3.00M	417	HK$7,194	▲ 62.2%
2013年12月18日	4/F	FLAT D	HK$3.00M	417	HK$7,194	—
2012年7月20日	10/F	FLAT C	HK$1.50M	298	HK$5,034	—
2011年3月11日	8/F	FLAT D	HK$1.73M	417	HK$4,149	—
2010年12月2日	8/F	FLAT D	HK$1.62M	417	HK$3,885	—
2010年8月30日	6/F	FLAT C	HK$1.18M	298	HK$3,960	—
2010年5月12日	4/F	FLAT A	HK$300K	417	HK$719	—
2010年3月12日	6/F	FLAT C	HK$1.01M	298	HK$3,389	—
2010年2月12日	9/F	FLAT C	HK$940K	298	HK$3,154	—
2009年12月23日	9/F	FLAT C	HK$820K	298	HK$2,752	—
2009年10月8日	8/F	FLAT D	HK$1.43M	417	HK$3,429	—
2009年9月28日	10/F	FLAT B	HK$770K	298	HK$2,584	—
2009年9月24日	8/F	FLAT D	HK$1.28M	417	HK$3,070	—
2008年8月14日	七樓	B室	HK$830K	298	HK$2,785	—
2008年3月3日	8/F	FLAT D	HK$1.00M	417	HK$2,398	—
2008年1月11日	三樓	C室	HK$790K	298	HK$2,651	—
2007年11月12日	6/F	FLAT C	HK$650K	298	HK$2,181	—
2007年8月6日	5/F	FLAT A	HK$850K	417	HK$2,038	—
2007年8月3日	3/F	FLAT B	HK$800K	298	HK$2,685	—
2007年1月12日	10/F	FLAT C	HK$520K	298	HK$1,745	—
2006年12月5日	6/F	FLAT C	HK$680K	298	HK$2,282	—
2006年10月25日	三樓	C室	HK$700K	298	HK$2,349	—
2005年9月7日	6/F	FLAT C	HK$650K	298	HK$2,181	—
2005年6月28日	6/F	FLAT C	HK$550K	298	HK$1,846	—
2005年5月14日	6/F	FLAT C	HK$460K	298	HK$1,544	—
2005年5月13日	4/F	FLAT C	HK$560K	298	HK$1,879	—
2004年12月17日	10/F	FLAT C	HK$580K	298	HK$1,946	—
2002年8月12日	9/F	FLAT C	HK$410K	298	HK$1,376	—
2001年6月27日	9/F	FLAT A	HK$700K	417	HK$1,679	—
1999年5月4日	7/F	FLAT B	HK$670K	298	HK$2,248	—
1998年12月23日	三樓	C室	HK$770K	298	HK$2,584	—
1997年8月9日	9/F	FLAT A	HK$1.65M	417	HK$3,957	—
1997年7月12日	三樓	D室	HK$1.85M	417	HK$4,436	▲ 41.2%
1997年6月25日	8/F	FLAT D	HK$1.50M	417	HK$3,597	—
1997年5月9日	4/F	FLAT D	HK$1.50M	417	HK$3,597	—
1997年4月14日	4/F	FLAT C	HK$1.13M	298	HK$3,792	—
1997年4月1日	三樓	D室	HK$1.31M	417	HK$3,142	▲ 0.0%
1997年3月17日	七樓	D室	HK$1.18M	417	HK$2,830	—
1997年2月20日	三樓	C室	HK$750K	298	HK$2,517	—
1997年1月15日	4/F	FLAT D	HK$910K	417	HK$2,182	—
1996年12月10日	三樓	C室	HK$720K	298	HK$2,416	—
1996年6月8日	9/F	FLAT C	HK$680K	298	HK$2,282	—
1996年5月9日	9/F	FLAT C	HK$500K	298	HK$1,678	—
1995年12月21日	9/F	FLAT D	HK$850K	417	—	—
1995年9月22日	6/F	FLAT C	HK$630K	298	HK$2,114	—

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
10樓	—	B $770K 2009年9月	C $1.5M 2012年7月	—
9樓	A $2.7M 2014年4月	—	C $2M 2014年11月	D $850K 1995年12月
8樓	—	—	—	D $1.7M 2011年3月
7樓	—	B $670K 1999年5月 B $3.3M 2020年1月	—	D $3.7M 2020年9月
6樓	—	—	C $2.3M 2025年12月 C $1.2M 2010年8月	—
5樓	A $850K 2007年8月	B $1.9M 2016年4月	—	—
4樓	A $300K 2010年5月	—	C $560K 2005年5月	D $3M 2013年12月
3樓	—	B $4M 2018年4月 B $800K 2007年8月	C $3.9M 2018年4月	D $4.5M 2023年10月