預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,131

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

富景樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1975年10月9日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 288米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 建益樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

24 米 均華樓

8 宗已登記成交

32 米 兆景樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,563

36 米 年發樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,288

37 米 興發樓

1 宗已登記成交

38 米 安名樓/安景樓/文德樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780

38 米 昌盛大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,068

40 米 金堂樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,449

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,378

成交紀錄 (20)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月27日	四樓	A室	HK$3.20M	595	HK$5,378	▲ 111.9%
2026年8月7日	四樓	B室	HK$2.40M	591	HK$4,061	▲ 0.0%
2021年3月26日	二樓	C室	HK$4.80M	—	—	▼ 2.0%
2019年5月15日	二樓	C室	HK$4.90M	—	—	—
2019年2月22日	二樓	B室	HK$4.78M	591	HK$8,088	▲ 497.5%
2015年8月20日	4/F	FLAT C	HK$3.72M	631	HK$5,895	—
2013年6月14日	5/F	FLAT A	HK$2.12M	595	HK$3,563	—
2013年2月15日	5/F	FLAT B	HK$2.35M	591	HK$3,976	—
2012年6月29日	4/F	FLAT B	HK$600K	591	HK$1,015	—
2011年8月23日	3/F	FLAT A	HK$1.51M	595	HK$2,538	—
2011年4月12日	4/F	FLAT A	HK$1.48M	595	HK$2,487	—
2011年2月17日	2/F	FLAT C	HK$1.53M	631	HK$2,425	—
2010年11月10日	4/F	FLAT B	HK$1.20M	591	HK$2,030	—
2010年7月2日	4/F	FLAT B	HK$860K	591	HK$1,455	—
2010年4月1日	4/F	FLAT B	HK$860K	591	HK$1,455	—
2008年7月2日	4/F	FLAT C	HK$810K	631	HK$1,284	—
2007年10月2日	二樓	B室	HK$800K	591	—	—
2004年6月9日	3/F	FLAT A	HK$620K	595	HK$1,042	—
1999年4月14日	4/F	FLAT A	HK$750K	595	HK$1,260	—
1996年3月1日	2/F	FLAT C	HK$780K	631	HK$1,236	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $2.1M 2013年6月	B $2.4M 2013年2月	—
4樓	A $1.5M 2011年4月 A $3.2M 2026年8月	B $2.4M 2026年8月 B $600K 2012年6月	C $3.7M 2015年8月
2樓	—	B $4.8M 2019年2月	C $1.5M 2011年2月 C $4.8M 2021年3月