預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,188

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

年發樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1975年7月4日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 興發樓

1 宗已登記成交

11 米 安名樓/安景樓/文德樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780

21 米 金堂樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,449

36 米 富景樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,378

41 米 建益樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

57 米 新景樓

28 宗已登記成交

59 米 順興大樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,028

60 米 凱旋樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$4,288

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月19日	四樓	79號(A室)	HK$2.26M	527	HK$4,288	▲ 0.0%
2020年6月23日	四樓	79號(A室)	HK$4.00M	527	HK$7,590	▲ 181.7%
2017年10月9日	六樓	79號(A室)	HK$2.88M	527	HK$5,465	—
2015年11月19日	3/F	NO. 77 (FLAT B)	HK$1.50M	527	HK$2,846	—
2012年8月3日	1/F	NO. 79 (FLAT A)	HK$2.00M	527	HK$3,795	—
2012年4月25日	4/F	NO. 79 (FLAT A)	HK$1.76M	527	HK$3,340	—
2011年9月1日	四樓	79號(A室)	HK$1.42M	527	HK$2,694	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 79 (FLAT A)	527	→
3/F	NO. 77 (FLAT B)	527	→
4/F	NO. 79 (FLAT A)	527	→
四樓	79號(A室)	527	→
六樓	79號(A室)	527	→