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菁雅居 30座

Meadowlands Block 30

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$6,261
最近成交
HK$3.45M
2025年8月13日
已登記成交
28
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,348

已納入模型估值的 13 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$6,261
HK$10,664HK$6,198HK$1,7311997200720142025

成交紀錄 (28)

日期 成交價 呎價
2025年8月13日 HK$3.45M HK$6,261
2025年6月17日 HK$3.55M HK$6,206
2022年3月25日 HK$6.00M HK$10,490
2020年7月13日 HK$6.10M HK$10,664
2018年1月5日 HK$4.83M HK$8,444
2017年6月2日 HK$4.60M HK$8,042
2016年12月2日 HK$4.09M HK$7,147
2016年10月12日 HK$3.88M HK$6,783
2014年10月17日 HK$3.43M HK$5,996
2013年2月7日 HK$3.28M HK$5,734
2012年3月5日 HK$2.08M HK$3,775
2011年4月1日 HK$2.21M HK$3,864
2010年8月17日 HK$1.87M HK$3,269
2010年7月23日 HK$1.78M HK$3,112
2009年11月18日 HK$1.33M HK$2,325
2009年10月27日 HK$1.42M HK$2,482
2008年3月26日 HK$1.32M HK$2,308
2007年5月17日 HK$990K HK$1,731
2007年3月3日 HK$1.13M HK$1,976
2005年11月2日 HK$1.07M HK$1,871
2005年9月7日 HK$1.09M
1999年5月15日 HK$1.91M
1999年1月14日 HK$1.71M
1998年4月16日 HK$2.00M HK$3,630
1997年8月28日 HK$3.20M HK$5,594
1997年4月28日 HK$3.08M HK$5,385
1997年4月23日 HK$2.94M HK$5,140
1997年4月21日 HK$3.64M HK$6,364

單位表 (13)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com