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菁雅居 32座

Meadowlands Block 32

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$7,273
最近成交
HK$4.16M
2025年7月4日
已登記成交
29
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,541

已納入模型估值的 12 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$7,273
HK$10,140HK$6,005HK$1,86919972007201220162025

成交紀錄 (29)

日期 成交價 呎價
2025年7月4日 HK$4.16M HK$7,273
2024年11月15日 HK$4.43M HK$7,745
2024年8月15日 HK$3.60M HK$6,534
2023年7月3日 HK$5.80M HK$10,140
2016年10月7日 HK$4.28M HK$7,482
2015年7月30日 HK$3.98M HK$7,223
2015年1月5日 HK$3.93M HK$6,871
2014年7月11日 HK$3.47M HK$6,066
2012年11月14日 HK$2.98M HK$5,210
2012年3月29日 HK$2.29M HK$4,156
2011年2月23日 HK$2.20M HK$3,846
2011年2月18日 HK$2.38M HK$4,161
2010年11月4日 HK$1.85M HK$3,234
2010年10月19日 HK$1.90M HK$3,448
2010年7月27日 HK$1.63M HK$2,850
2010年4月23日 HK$1.60M HK$2,797
2010年3月31日 HK$1.48M HK$2,587
2010年2月2日 HK$1.43M HK$2,500
2009年10月2日 HK$1.28M HK$2,238
2009年9月7日 HK$1.39M HK$2,430
2008年6月26日 HK$1.23M HK$2,150
2008年1月10日 HK$1.03M HK$1,869
2007年11月23日 HK$1.13M HK$1,976
2007年11月8日 HK$1.20M HK$2,098
1999年4月15日 HK$1.60M HK$2,904
1998年9月23日 HK$1.63M HK$2,850
1997年7月24日 HK$3.48M HK$6,316
1997年7月12日 HK$2.63M HK$4,773
1997年7月3日 HK$3.37M HK$5,892

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com