菁雅居 32座
Meadowlands Block 32
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,273
最近成交
HK$4.16M
2025年7月4日
已登記成交
29
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,541
已納入模型估值的 12 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$7,273成交紀錄 (29)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月4日 | HK$4.16M | HK$7,273 | ||
| 2024年11月15日 | HK$4.43M | HK$7,745 | ||
| 2024年8月15日 | HK$3.60M | HK$6,534 | ||
| 2023年7月3日 | HK$5.80M | HK$10,140 | ||
| 2016年10月7日 | HK$4.28M | HK$7,482 | ||
| 2015年7月30日 | HK$3.98M | HK$7,223 | ||
| 2015年1月5日 | HK$3.93M | HK$6,871 | ||
| 2014年7月11日 | HK$3.47M | HK$6,066 | ||
| 2012年11月14日 | HK$2.98M | HK$5,210 | ||
| 2012年3月29日 | HK$2.29M | HK$4,156 | ||
| 2011年2月23日 | HK$2.20M | HK$3,846 | ||
| 2011年2月18日 | HK$2.38M | HK$4,161 | ||
| 2010年11月4日 | HK$1.85M | HK$3,234 | ||
| 2010年10月19日 | HK$1.90M | HK$3,448 | ||
| 2010年7月27日 | HK$1.63M | HK$2,850 | ||
| 2010年4月23日 | HK$1.60M | HK$2,797 | ||
| 2010年3月31日 | HK$1.48M | HK$2,587 | ||
| 2010年2月2日 | HK$1.43M | HK$2,500 | ||
| 2009年10月2日 | HK$1.28M | HK$2,238 | ||
| 2009年9月7日 | HK$1.39M | HK$2,430 | ||
| 2008年6月26日 | HK$1.23M | HK$2,150 | ||
| 2008年1月10日 | HK$1.03M | HK$1,869 | ||
| 2007年11月23日 | HK$1.13M | HK$1,976 | ||
| 2007年11月8日 | HK$1.20M | HK$2,098 | ||
| 1999年4月15日 | HK$1.60M | HK$2,904 | ||
| 1998年9月23日 | HK$1.63M | HK$2,850 | ||
| 1997年7月24日 | HK$3.48M | HK$6,316 | ||
| 1997年7月12日 | HK$2.63M | HK$4,773 | ||
| 1997年7月3日 | HK$3.37M | HK$5,892 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $1.4M 2010年2月 | B $4.2M 2025年7月 | C $3.9M 2015年1月 | D $4.4M 2024年11月 |
| 3樓 | — | — | — | D $3.5M 2014年7月 |
| 2樓 | A $2.2M 2011年2月 | B $1.6M 2010年4月 | C $3M 2012年11月 | D $1.2M 2008年6月 |
| 1樓 | — | B $2.3M 2012年3月 | C $3.6M 2024年8月 | D $1.9M 2010年10月 |
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資料來源: Renavon.com