菁雅居 3座
Meadowlands Block 3
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$9,048
最近成交
HK$7.03M
2021年6月22日
已登記成交
19
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.8%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,924
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2021年6月1日 · HK$9,048成交紀錄 (19)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年6月22日 | HK$7.03M | HK$9,048 | ||
| 2020年3月17日 | HK$6.45M | HK$8,301 | ||
| 2018年3月9日 | HK$6.90M | HK$8,647 | ||
| 2017年9月22日 | HK$5.99M | HK$7,506 | ||
| 2016年3月21日 | HK$4.70M | HK$5,890 | ||
| 2014年9月8日 | HK$4.95M | HK$6,203 | ||
| 2013年5月27日 | HK$4.55M | HK$5,702 | ||
| 2013年3月4日 | HK$5.10M | HK$6,391 | ||
| 2010年3月23日 | HK$2.06M | HK$2,582 | ||
| 2008年4月11日 | HK$1.83M | HK$2,293 | ||
| 2007年10月17日 | HK$1.72M | HK$2,155 | ||
| 2007年8月10日 | HK$1.58M | HK$1,980 | ||
| 2005年6月30日 | HK$1.68M | HK$2,105 | ||
| 2004年4月2日 | HK$1.38M | HK$1,729 | ||
| 1999年11月24日 | HK$2.20M | HK$2,757 | ||
| 1999年10月16日 | HK$2.28M | — | ||
| 1999年4月8日 | HK$2.36M | — | ||
| 1999年3月31日 | HK$2.23M | HK$2,870 | ||
| 1997年2月26日 | HK$1.00M | HK$1,253 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $4.5M 2013年5月 | B $6.9M 2018年3月 | C $4.7M 2016年3月 | D $6M 2017年9月 |
| 3樓 | — | B $2.4M 1999年4月 | C $1.4M 2004年4月 | D $2.1M 2010年3月 |
| 2樓 | — | — | — | D $1.8M 2008年4月 |
| 1樓 | A $2.2M 1999年3月 | B $7M 2021年6月 | C $6.5M 2020年3月 | D $2.3M 1999年10月 |
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資料來源： Renavon.com