跳至內容
主頁 元朗區 洪水橋北新發展 菁雅居

菁雅居 2座

Meadowlands Block 2

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$7,394
最近成交
HK$5.90M
2025年5月2日
已登記成交
24
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,085

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

99 米 銀禧花園 B11座
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495
124 米 卓雅花園 C座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,005
131 米 丹桂苑 D座 洋房12
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,655
141 米 丹桂軒 7座
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,893
144 米 丹桂花園 11座
1 宗已登記成交
151 米 雅樂花園 A3座
1 宗已登記成交
152 米 玉桂園 3座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,542
182 米 偉景園 3座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,204

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$7,394
HK$9,586HK$5,721HK$1,85519982008201420202025

成交紀錄 (24)

日期 成交價 呎價
2025年5月2日 HK$5.90M HK$7,394
2023年6月30日 HK$6.50M HK$8,366
2021年10月8日 HK$7.65M HK$9,586
2020年8月7日 HK$7.13M HK$9,176
2017年5月22日 HK$6.30M HK$7,895
2017年2月13日 HK$5.30M HK$6,821
2015年7月17日 HK$5.30M HK$6,642
2014年9月12日 HK$5.05M HK$6,328
2009年6月23日 HK$1.86M HK$2,331
2008年8月19日 HK$1.75M HK$2,252
2008年1月10日 HK$1.67M HK$2,093
2007年11月19日 HK$1.58M —
2005年12月7日 HK$1.60M HK$2,005
2005年4月11日 HK$1.48M HK$1,855
2005年4月6日 HK$1.55M —
2002年9月13日 HK$1.80M HK$2,317
2001年9月8日 HK$1.81M HK$2,268
2000年6月29日 HK$2.00M HK$2,574
1999年5月6日 HK$2.50M —
1999年2月9日 HK$2.50M —
1999年1月9日 HK$2.00M HK$2,506
1998年11月11日 HK$2.05M HK$2,569
1998年3月25日 HK$3.65M —
1997年1月8日 HK$3.20M —

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
5樓 A $1.7M 2008年1月 B $5.9M 2025年5月 C $3.6M 1998年3月 D $7.7M 2021年10月
3樓 A $3.2M 1997年1月 B $5.3M 2015年7月 — D $1.6M 2005年4月
1樓 A $6.5M 2023年6月 B $1.6M 2007年11月 — D $7.1M 2020年8月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com