菁雅居 5座
MEADOWLANDS BLOCK 5
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$6,742
最近成交
HK$5.38M
2025-10-20
已登記成交
27
自 1997
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,301
本廈 13 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 7 分鐘 · 512米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵－洪水橋站。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-10-01 · HK$6,742成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | HK$5.38M | HK$6,742 | |
| 2025-06-18 | HK$5.30M | HK$6,821 | |
| 2024-10-22 | HK$5.08M | HK$6,366 | |
| 2023-08-22 | HK$6.80M | HK$8,521 | |
| 2020-09-07 | HK$7.20M | HK$9,023 | |
| 2016-10-14 | HK$5.10M | HK$6,391 | |
| 2016-07-26 | HK$4.85M | HK$6,242 | |
| 2016-02-25 | HK$4.25M | HK$5,326 | |
| 2014-10-31 | HK$5.38M | HK$6,742 | |
| 2012-04-12 | HK$3.28M | HK$4,221 | |
| 2011-03-02 | HK$2.99M | HK$3,747 | |
| 2010-08-17 | HK$2.58M | HK$3,233 | |
| 2010-05-20 | HK$2.34M | HK$3,012 | |
| 2010-04-27 | HK$2.35M | HK$2,945 | |
| 2010-03-08 | HK$2.35M | HK$2,945 | |
| 2009-09-03 | HK$1.70M | HK$2,188 | |
| 2008-04-01 | HK$1.88M | HK$2,356 | |
| 2005-05-17 | HK$1.59M | HK$1,992 | |
| 2005-05-12 | HK$1.65M | — | |
| 2005-02-04 | HK$1.29M | HK$1,616 | |
| 2004-04-15 | HK$1.50M | HK$1,880 | |
| 2003-04-07 | HK$1.17M | HK$1,466 | |
| 2002-12-27 | HK$1.00M | HK$1,253 | |
| 2001-04-11 | HK$2.05M | HK$2,569 | |
| 1998-02-25 | HK$3.95M | HK$4,950 | |
| 1997-05-03 | HK$3.80M | HK$4,891 | |
| 1997-02-20 | HK$3.08M | — |
單位 (13)
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資料來源： Renavon.com