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主頁 元朗區 菁雅居

菁雅居 8座

MEADOWLANDS BLOCK 8

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$5,898
最近成交
HK$4.50M
2025-10-03
已登記成交
41
自 1995
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,287

本廈 13 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
落成年份
1995-09-11
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 8 分鐘 · 572米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-10-01 · HK$5,898
HK$10,569HK$6,097HK$1,625199620022006201020162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-03 HK$4.50M HK$5,898
2020-05-29 HK$4.84M HK$9,486
2019-06-04 HK$5.39M HK$10,569
2019-05-28 HK$6.60M HK$8,650
2018-07-20 HK$5.33M HK$10,038
2018-05-04 HK$6.00M HK$7,864
2016-10-26 HK$3.20M HK$6,274
2016-07-29 HK$3.37M HK$6,346
2015-05-19 HK$4.00M HK$7,843
2015-02-16 HK$4.58M HK$6,003
2015-01-15 HK$4.32M HK$5,662
2013-06-26 HK$3.00M HK$5,650
2011-03-10 HK$2.75M HK$3,701
2010-11-16 HK$1.75M HK$3,431
2010-08-17 HK$2.69M HK$3,526
2010-08-02 HK$2.24M HK$3,015
2010-01-07 HK$1.94M HK$2,611
2009-07-08 HK$1.25M HK$2,354
2009-04-30 HK$1.72M HK$2,254
2008-04-28 HK$1.98M HK$2,595
2008-04-16 HK$1.19M HK$2,333
2008-02-06 HK$1.70M HK$2,228
2008-02-04 HK$1.08M HK$2,118
2006-02-09 HK$1.50M HK$1,966
2005-10-20 HK$1.62M HK$2,123
2005-05-27 HK$1.53M HK$2,005
2005-03-02 HK$1.60M HK$2,097
2004-08-05 HK$920K HK$1,804
2003-03-14 HK$1.24M HK$1,625
2002-10-07 HK$980K HK$1,846
2002-08-23 HK$1.38M HK$1,809
1999-02-24 HK$1.75M HK$3,296
1998-06-04 HK$3.67M HK$4,810
1998-02-13 HK$2.70M HK$5,294
1997-09-16 HK$4.00M HK$5,242
1997-07-10 HK$2.38M HK$4,667
1997-05-14 HK$3.60M HK$4,718
1997-04-04 HK$3.35M —
1996-05-07 HK$1.96M HK$2,569
1996-02-15 HK$1.83M —
1995-10-31 HK$1.78M —

單位 (13)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 510
1/F FLAT B 510
1/F FLAT C 743
1/F FLAT D 743
2/F FLAT C 763
2/F FLAT D 763
3/F FLAT A 531
3/F FLAT B 531
3/F FLAT C 763
3/F FLAT D 763
5/F FLAT B 529
5/F FLAT C 763
5/F FLAT D 763

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資料來源： Renavon.com