菁雅居 1座
Meadowlands Block 1
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$8,083
最近成交
HK$6.45M
2024年6月28日
已登記成交
20
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,586
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年6月1日 · HK$8,083成交紀錄 (20)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年6月28日 | HK$6.45M | HK$8,083 | ||
| 2021年1月18日 | HK$7.20M | HK$9,023 | ||
| 2020年7月6日 | HK$7.28M | HK$9,123 | ||
| 2019年4月26日 | HK$7.00M | HK$8,772 | ||
| 2018年4月17日 | HK$6.80M | HK$8,752 | ||
| 2017年5月26日 | HK$6.00M | HK$7,722 | ||
| 2016年6月20日 | HK$5.25M | HK$6,579 | ||
| 2015年1月27日 | HK$4.40M | HK$5,663 | ||
| 2013年3月28日 | HK$4.24M | HK$5,457 | ||
| 2013年2月26日 | HK$4.34M | — | ||
| 2012年9月18日 | HK$3.88M | HK$4,862 | ||
| 2011年2月18日 | HK$2.89M | HK$3,622 | ||
| 2010年8月20日 | HK$2.67M | HK$3,436 | ||
| 2010年7月6日 | HK$2.38M | HK$2,982 | ||
| 2009年8月7日 | HK$1.74M | HK$2,180 | ||
| 2004年9月25日 | HK$1.63M | — | ||
| 2002年6月19日 | HK$1.65M | — | ||
| 2000年11月22日 | HK$2.05M | — | ||
| 1999年4月14日 | HK$2.15M | — | ||
| 1997年6月19日 | HK$4.28M | HK$5,508 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $6.5M 2024年6月 | B $7M 2019年4月 | C $1.6M 2002年6月 | D $7.2M 2021年1月 |
| 3樓 | A $2.4M 2010年7月 | B $2M 2000年11月 | C $3.9M 2012年9月 | D $2.9M 2011年2月 |
| 2樓 | — | — | — | D $4.3M 2013年2月 |
| 1樓 | A $6.8M 2018年4月 | — | C $6M 2017年5月 | D $4.2M 2013年3月 |
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資料來源： Renavon.com