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菁雅居 6座

Meadowlands Block 6

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$6,789
最近成交
HK$5.18M
2025年11月11日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,420

已納入模型估值的 10 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$6,789
HK$10,564HK$6,260HK$1,95719972006201020192025

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2025年11月11日 HK$5.18M HK$6,789
2025年7月21日 HK$5.00M HK$6,553
2023年2月22日 HK$5.62M HK$10,564
2021年7月16日 HK$5.60M HK$10,546
2021年3月10日 HK$6.30M HK$8,389
2019年4月11日 HK$5.20M HK$10,176
2018年2月21日 HK$5.35M HK$10,056
2014年7月2日 HK$3.15M HK$6,164
2014年5月15日 HK$4.15M HK$5,439
2013年3月11日 HK$3.16M HK$5,940
2012年4月17日 HK$2.17M HK$4,247
2011年3月21日 HK$2.98M HK$3,906
2011年3月2日 HK$1.99M HK$3,741
2010年12月10日 HK$1.83M HK$3,581
2010年8月17日 HK$1.89M HK$3,553
2009年3月30日 HK$1.00M HK$1,957
2008年8月11日 HK$1.10M HK$2,153
2008年2月20日 HK$1.70M HK$2,228
2007年11月30日 HK$1.22M
2006年2月20日 HK$1.18M HK$2,218
2000年1月7日 HK$1.67M HK$3,139
1999年9月18日 HK$1.58M
1999年8月19日 HK$1.79M HK$3,365
1999年2月5日 HK$2.35M
1998年6月19日 HK$1.53M
1997年9月15日 HK$4.48M
1997年6月4日 HK$2.80M HK$5,480
1997年2月13日 HK$2.03M
1997年1月14日 HK$2.80M
1997年1月9日 HK$2.14M HK$4,023
1995年10月20日 HK$2.47M

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com