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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 菁雅居

菁雅居 20座

Meadowlands Block 20

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$9,615
最近成交
HK$5.50M
2021年3月5日
已登記成交
32
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,542

已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

99 米 銀禧花園 B11座
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495
124 米 卓雅花園 C座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,005
131 米 丹桂苑 D座 洋房12
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,655
141 米 丹桂軒 7座
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,893
144 米 丹桂花園 11座
1 宗已登記成交
151 米 雅樂花園 A3座
1 宗已登記成交
152 米 玉桂園 3座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,542
182 米 偉景園 3座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,204

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$9,615
HK$9,900HK$5,798HK$1,69619972005200920152021

成交紀錄 (32)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年3月5日 HK$5.50M HK$9,615
2020年7月2日 HK$5.66M HK$9,900
2016年9月30日 HK$3.95M HK$6,906
2015年7月7日 HK$4.20M HK$7,622
2015年6月16日 HK$4.60M HK$8,042
2014年7月3日 HK$3.15M HK$5,507
2014年5月30日 HK$3.67M HK$6,416
2013年10月9日 HK$3.40M HK$6,171
2012年11月27日 HK$2.75M HK$4,808
2012年5月14日 HK$2.48M HK$4,336
2011年12月29日 HK$2.17M HK$3,794
2011年5月5日 HK$2.68M HK$4,685
2010年2月19日 HK$1.56M HK$2,727
2010年2月2日 HK$1.42M HK$2,482
2009年10月27日 HK$1.50M HK$2,622
2009年8月11日 HK$1.20M HK$2,178
2009年6月25日 HK$1.30M HK$2,273
2008年5月19日 HK$1.35M HK$2,360
2007年10月31日 HK$1.35M HK$2,360
2007年10月18日 HK$1.19M HK$2,080
2007年7月24日 HK$1.19M HK$2,080
2007年5月9日 HK$1.07M HK$1,942
2007年4月24日 HK$1.03M HK$1,869
2005年4月2日 HK$970K HK$1,696
2004年4月8日 HK$880K —
2001年12月29日 HK$1.18M HK$2,063
1999年9月3日 HK$1.70M HK$2,972
1999年3月30日 HK$1.89M HK$3,304
1999年1月29日 HK$1.60M —
1997年11月28日 HK$3.65M HK$6,381
1997年8月13日 HK$2.88M HK$5,227
1997年1月17日 HK$2.37M —

單位表 (13)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
5樓 A $1.5M 2009年10月 B $4.6M 2015年6月 C $3.7M 2014年5月 D $5.5M 2021年3月
3樓 A $3.1M 2014年7月 B $2.8M 2012年11月 C $2.2M 2011年12月 D $5.7M 2020年7月
2樓 — — C $2.5M 2012年5月 D $880K 2004年4月
1樓 A $1.6M 1999年1月 B $3.4M 2013年10月 — D $4.2M 2015年7月

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資料來源： Renavon.com