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主頁 元朗區 洪水橋北新發展 菁雅居

菁雅居 29座

Meadowlands Block 29

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$11,014
最近成交
HK$6.30M
2022年10月5日
已登記成交
28
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,449

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
分區
洪水橋北新發展
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

99 米 銀禧花園 B11座
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495
124 米 卓雅花園 C座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,005
131 米 丹桂苑 D座 洋房12
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,655
141 米 丹桂軒 7座
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,893
144 米 丹桂花園 11座
1 宗已登記成交
151 米 雅樂花園 A3座
1 宗已登記成交
152 米 玉桂園 3座
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,542
182 米 偉景園 3座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,204

本廈實用呎價中位數走勢

2022年10月1日 · HK$11,014
HK$11,014HK$6,242HK$1,470199720022008201320182022

成交紀錄 (28)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2022年10月5日 HK$6.30M HK$11,014
2021年6月18日 HK$6.20M HK$10,839
2021年3月12日 HK$5.10M HK$9,256
2019年1月9日 HK$4.00M HK$6,993
2018年5月16日 HK$5.75M HK$10,052
2015年11月25日 HK$3.38M HK$6,134
2015年3月11日 HK$3.88M HK$6,783
2014年8月29日 HK$3.88M HK$6,783
2014年4月4日 HK$3.13M HK$5,472
2013年11月8日 HK$2.93M HK$5,122
2011年11月1日 HK$2.00M HK$3,496
2011年1月24日 HK$2.15M HK$3,759
2010年1月29日 HK$1.35M HK$2,360
2009年8月4日 HK$1.28M HK$2,238
2008年6月4日 HK$1.41M HK$2,465
2005年6月25日 HK$1.06M —
2005年4月7日 HK$810K HK$1,470
2004年11月10日 HK$940K HK$1,643
2004年6月9日 HK$900K HK$1,573
2002年11月30日 HK$1.00M HK$1,748
1999年1月16日 HK$1.55M HK$2,813
1998年10月27日 HK$1.50M HK$2,622
1998年9月15日 HK$1.73M HK$3,024
1997年11月27日 HK$3.28M HK$5,734
1997年7月29日 HK$3.32M —
1997年7月26日 HK$3.36M HK$5,874
1997年4月11日 HK$2.40M HK$4,196
1997年3月18日 HK$2.60M —

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
5樓 A $4M 2019年1月 B $3.1M 2014年4月 C $6.2M 2021年6月 D $2.1M 2011年1月
3樓 — B $6.3M 2022年10月 C $1.4M 2008年6月 —
2樓 A $900K 2004年6月 B $3.3M 1997年7月 — D $2.9M 2013年11月
1樓 — B $5.1M 2021年3月 — D $1.1M 2005年6月

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資料來源： Renavon.com