菁雅居 22座
Meadowlands Block 22
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,400
最近成交
HK$5.75M
2024年5月24日
已登記成交
25
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,069
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年5月1日 · HK$7,400成交紀錄 (25)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年5月24日 | HK$5.75M | HK$7,400 | ||
| 2021年12月23日 | HK$7.60M | HK$9,524 | ||
| 2021年7月23日 | HK$7.33M | HK$9,186 | ||
| 2019年12月31日 | HK$6.20M | HK$7,979 | ||
| 2018年7月18日 | HK$6.73M | HK$8,662 | ||
| 2013年5月16日 | HK$4.97M | HK$6,228 | ||
| 2012年10月25日 | HK$3.93M | HK$4,925 | ||
| 2012年10月5日 | HK$4.10M | HK$5,138 | ||
| 2012年2月1日 | HK$3.19M | HK$3,998 | ||
| 2011年4月21日 | HK$2.90M | HK$3,634 | ||
| 2011年4月11日 | HK$3.25M | HK$4,183 | ||
| 2009年9月16日 | HK$2.23M | HK$2,794 | ||
| 2008年8月14日 | HK$2.00M | HK$2,506 | ||
| 2008年6月25日 | HK$1.88M | HK$2,356 | ||
| 2008年1月16日 | HK$1.98M | HK$2,481 | ||
| 2007年6月14日 | HK$1.57M | — | ||
| 2007年6月6日 | HK$1.62M | — | ||
| 2006年8月7日 | HK$1.71M | HK$2,143 | ||
| 2006年7月28日 | HK$1.59M | HK$1,992 | ||
| 2003年1月29日 | HK$1.85M | HK$2,318 | ||
| 2002年7月26日 | HK$1.61M | — | ||
| 2002年2月9日 | HK$1.58M | — | ||
| 2000年4月5日 | HK$2.45M | — | ||
| 1999年7月20日 | HK$2.10M | HK$2,632 | ||
| 1997年7月19日 | HK$4.52M | HK$5,664 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $7.3M 2021年7月 | B $1.6M 2007年6月 | C $3.9M 2012年10月 | D $5M 2013年5月 |
| 3樓 | A $7.6M 2021年12月 | — | — | D $2.9M 2011年4月 |
| 2樓 | A $1.6M 2002年2月 | B $1.7M 2006年8月 | C $2.5M 2000年4月 | D $1.9M 2008年6月 |
| 1樓 | A $1.6M 2007年6月 | B $5.8M 2024年5月 | — | D $6.2M 2019年12月 |
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資料來源： Renavon.com