菁雅居 25座
Meadowlands Block 25
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$6,992
最近成交
HK$5.58M
2025年5月13日
已登記成交
27
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,077
已納入模型估值的 11 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年5月1日 · HK$6,992成交紀錄 (27)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年5月13日 | HK$5.58M | HK$6,992 | ||
| 2024年9月13日 | HK$5.50M | HK$6,892 | ||
| 2024年4月16日 | HK$5.78M | HK$7,243 | ||
| 2022年3月1日 | HK$7.46M | HK$9,348 | ||
| 2021年9月24日 | HK$7.23M | HK$9,060 | ||
| 2019年9月17日 | HK$8.00M | HK$10,025 | ||
| 2018年5月14日 | HK$7.20M | HK$9,023 | ||
| 2017年3月13日 | HK$4.50M | HK$5,639 | ||
| 2016年11月4日 | HK$4.00M | HK$5,148 | ||
| 2010年4月29日 | HK$2.65M | HK$3,321 | ||
| 2010年4月28日 | HK$2.68M | HK$3,358 | ||
| 2009年12月8日 | HK$1.97M | HK$2,535 | ||
| 2009年11月4日 | HK$2.25M | HK$2,820 | ||
| 2008年9月26日 | HK$1.95M | HK$2,444 | ||
| 2008年2月13日 | HK$1.78M | HK$2,231 | ||
| 2007年1月5日 | HK$1.62M | — | ||
| 2006年11月8日 | HK$1.66M | HK$2,080 | ||
| 2004年7月24日 | HK$1.56M | HK$1,955 | ||
| 2004年5月20日 | HK$1.70M | HK$2,130 | ||
| 2004年1月20日 | HK$1.12M | HK$1,404 | ||
| 2001年5月12日 | HK$1.86M | HK$2,331 | ||
| 2001年3月28日 | HK$1.78M | HK$2,231 | ||
| 1999年11月2日 | HK$2.42M | — | ||
| 1997年5月28日 | HK$1.55M | HK$1,942 | ||
| 1997年5月20日 | HK$4.25M | — | ||
| 1997年4月1日 | HK$3.78M | — | ||
| 1996年2月1日 | HK$2.50M | — |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $1.6M 2007年1月 | B $2.7M 2010年4月 | C $3.8M 1997年4月 | D $5.6M 2025年5月 |
| 3樓 | A $5.5M 2024年9月 | — | C $5.8M 2024年4月 | D $1.8M 2008年2月 |
| 2樓 | — | B $7.2M 2021年9月 | C $2.4M 1999年11月 | D $7.5M 2022年3月 |
| 1樓 | — | — | C $4M 2016年11月 | — |
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資料來源: Renavon.com