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菁雅居 28座

Meadowlands Block 28

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$7,258
最近成交
HK$4.05M
2026年6月1日
已登記成交
28
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,258

已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,258
HK$10,335HK$5,965HK$1,5951997200720152026

成交紀錄 (28)

日期 成交價 呎價
2026年6月1日 HK$4.05M HK$7,258
2023年5月2日 HK$5.55M HK$10,335
2017年10月24日 HK$4.80M HK$8,392
2015年3月6日 HK$3.94M HK$7,151
2011年5月26日 HK$2.22M HK$4,029
2011年5月12日 HK$2.47M HK$4,426
2011年1月12日 HK$2.00M HK$3,584
2010年7月9日 HK$1.45M HK$2,599
2009年12月14日 HK$1.34M HK$2,401
2009年12月9日 HK$1.25M HK$2,328
2009年5月8日 HK$1.20M HK$2,150
2009年3月16日 HK$1.22M HK$2,186
2008年2月12日 HK$1.22M HK$2,133
2007年4月23日 HK$1.15M HK$2,061
2005年5月25日 HK$1.00M HK$1,862
2004年11月6日 HK$890K HK$1,595
2004年8月19日 HK$950K HK$1,702
2004年7月26日 HK$950K HK$1,702
2004年6月9日 HK$890K HK$1,595
2003年11月5日 HK$720K
2002年7月10日 HK$1.08M
2002年5月25日 HK$1.12M
2001年1月19日 HK$1.20M HK$2,150
1999年2月13日 HK$1.67M HK$2,993
1998年11月28日 HK$1.78M HK$3,190
1997年6月24日 HK$3.18M
1997年2月27日 HK$2.38M HK$4,265
1997年1月25日 HK$2.12M HK$3,848

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com