菁雅居 28座
Meadowlands Block 28
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,258
最近成交
HK$4.05M
2026年6月1日
已登記成交
28
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,258
已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$7,258成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$4.05M | HK$7,258 | ||
| 2023年5月2日 | HK$5.55M | HK$10,335 | ||
| 2017年10月24日 | HK$4.80M | HK$8,392 | ||
| 2015年3月6日 | HK$3.94M | HK$7,151 | ||
| 2011年5月26日 | HK$2.22M | HK$4,029 | ||
| 2011年5月12日 | HK$2.47M | HK$4,426 | ||
| 2011年1月12日 | HK$2.00M | HK$3,584 | ||
| 2010年7月9日 | HK$1.45M | HK$2,599 | ||
| 2009年12月14日 | HK$1.34M | HK$2,401 | ||
| 2009年12月9日 | HK$1.25M | HK$2,328 | ||
| 2009年5月8日 | HK$1.20M | HK$2,150 | ||
| 2009年3月16日 | HK$1.22M | HK$2,186 | ||
| 2008年2月12日 | HK$1.22M | HK$2,133 | ||
| 2007年4月23日 | HK$1.15M | HK$2,061 | ||
| 2005年5月25日 | HK$1.00M | HK$1,862 | ||
| 2004年11月6日 | HK$890K | HK$1,595 | ||
| 2004年8月19日 | HK$950K | HK$1,702 | ||
| 2004年7月26日 | HK$950K | HK$1,702 | ||
| 2004年6月9日 | HK$890K | HK$1,595 | ||
| 2003年11月5日 | HK$720K | — | ||
| 2002年7月10日 | HK$1.08M | — | ||
| 2002年5月25日 | HK$1.12M | — | ||
| 2001年1月19日 | HK$1.20M | HK$2,150 | ||
| 1999年2月13日 | HK$1.67M | HK$2,993 | ||
| 1998年11月28日 | HK$1.78M | HK$3,190 | ||
| 1997年6月24日 | HK$3.18M | — | ||
| 1997年2月27日 | HK$2.38M | HK$4,265 | ||
| 1997年1月25日 | HK$2.12M | HK$3,848 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $4M 2026年6月 | B $2M 2011年1月 | C $4.8M 2017年10月 | D $1.1M 2002年7月 |
| 3樓 | A $2.5M 2011年5月 | B $1.3M 2009年12月 | C $1.1M 2002年5月 | D $720K 2003年11月 |
| 2樓 | A $1.4M 2010年7月 | B $950K 2004年8月 | C $1.2M 2008年2月 | — |
| 1樓 | A $5.5M 2023年5月 | B $3.2M 1997年6月 | C $3.9M 2015年3月 | — |
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資料來源: Renavon.com