菁雅居 26座
Meadowlands Block 26
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,188
最近成交
HK$3.86M
2025年12月31日
已登記成交
29
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,547
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$7,188成交紀錄 (29)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月31日 | HK$3.86M | HK$7,188 | ||
| 2020年10月5日 | HK$5.55M | HK$10,335 | ||
| 2020年6月17日 | HK$5.88M | HK$10,950 | ||
| 2018年11月30日 | HK$5.89M | HK$10,968 | ||
| 2015年3月5日 | HK$3.61M | HK$6,722 | ||
| 2015年2月16日 | HK$4.00M | HK$7,449 | ||
| 2014年9月23日 | HK$3.50M | HK$6,518 | ||
| 2014年8月19日 | HK$3.29M | HK$6,364 | ||
| 2013年11月15日 | HK$2.80M | HK$5,214 | ||
| 2013年3月19日 | HK$3.30M | HK$6,145 | ||
| 2012年5月22日 | HK$2.65M | HK$4,935 | ||
| 2011年8月18日 | HK$1.98M | HK$3,687 | ||
| 2011年7月6日 | HK$1.98M | HK$3,687 | ||
| 2010年2月23日 | HK$1.70M | HK$3,166 | ||
| 2009年9月11日 | HK$1.34M | HK$2,495 | ||
| 2008年3月14日 | HK$1.32M | HK$2,458 | ||
| 2007年2月7日 | HK$1.08M | HK$2,011 | ||
| 2006年9月19日 | HK$940K | — | ||
| 2003年12月19日 | HK$710K | — | ||
| 2002年11月8日 | HK$1.03M | — | ||
| 2002年4月13日 | HK$1.18M | HK$2,197 | ||
| 2000年10月11日 | HK$1.58M | HK$2,942 | ||
| 2000年9月19日 | HK$1.60M | HK$2,980 | ||
| 1998年11月18日 | HK$1.58M | — | ||
| 1997年4月30日 | HK$2.75M | HK$5,121 | ||
| 1997年4月19日 | HK$2.67M | HK$4,972 | ||
| 1997年4月15日 | HK$2.30M | — | ||
| 1997年3月4日 | HK$1.83M | — | ||
| 1997年1月3日 | HK$1.61M | — |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $2.6M 2012年5月 | B $4M 2015年2月 | C $5.9M 2020年6月 | D $5.9M 2018年11月 |
| 3樓 | A $2.8M 2013年11月 | B $2M 2011年7月 | — | D $5.5M 2020年10月 |
| 2樓 | A $3.5M 2014年9月 | B $1.6M 1998年11月 | — | D $3.9M 2025年12月 |
| 1樓 | A $940K 2006年9月 | — | C $2.3M 1997年4月 | D $3.3M 2014年8月 |
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資料來源： Renavon.com