菁雅居 13座
Meadowlands Block 13
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$6,930
最近成交
HK$3.68M
2025年6月6日
已登記成交
30
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,037
已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$6,930成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月6日 | HK$3.68M | HK$6,930 | ||
| 2025年1月14日 | HK$5.37M | HK$7,035 | ||
| 2021年10月15日 | HK$6.35M | HK$11,959 | ||
| 2021年8月5日 | HK$6.00M | HK$7,864 | ||
| 2018年11月28日 | HK$4.80M | HK$9,040 | ||
| 2017年11月6日 | HK$4.75M | HK$8,945 | ||
| 2017年4月28日 | HK$5.80M | HK$7,602 | ||
| 2016年6月2日 | HK$5.10M | HK$6,684 | ||
| 2011年11月7日 | HK$2.38M | HK$4,482 | ||
| 2009年12月22日 | HK$1.48M | HK$2,787 | ||
| 2009年6月5日 | HK$1.78M | HK$2,396 | ||
| 2009年5月5日 | HK$1.87M | HK$2,451 | ||
| 2009年1月20日 | HK$1.80M | HK$2,359 | ||
| 2008年3月19日 | HK$1.83M | HK$2,398 | ||
| 2006年5月8日 | HK$1.58M | — | ||
| 2005年5月11日 | HK$1.57M | HK$2,113 | ||
| 2004年11月17日 | HK$760K | HK$1,490 | ||
| 2003年3月6日 | HK$1.15M | HK$1,507 | ||
| 2003年2月21日 | HK$1.22M | HK$1,642 | ||
| 2002年4月29日 | HK$1.00M | — | ||
| 2000年9月9日 | HK$2.08M | HK$2,726 | ||
| 2000年3月6日 | HK$1.55M | HK$2,919 | ||
| 1999年5月27日 | HK$2.00M | — | ||
| 1999年5月14日 | HK$1.95M | HK$2,624 | ||
| 1998年4月30日 | HK$2.36M | HK$4,444 | ||
| 1998年4月2日 | HK$2.45M | HK$4,614 | ||
| 1997年9月26日 | HK$2.85M | HK$5,588 | ||
| 1997年6月21日 | HK$3.20M | — | ||
| 1997年4月2日 | HK$1.99M | HK$3,902 | ||
| 1995年7月6日 | HK$2.38M | HK$3,119 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $3.7M 2025年6月 | B $6.3M 2021年10月 | C $2.4M 1995年7月 | D $5.1M 2016年6月 |
| 3樓 | A $4.8M 2018年11月 | B $1.6M 2000年3月 | C $6M 2021年8月 | D $5.4M 2025年1月 |
| 2樓 | — | — | C $1.9M 2009年5月 | D $1.6M 2006年5月 |
| 1樓 | A $760K 2004年11月 | B $1M 2002年4月 | C $2M 1999年5月 | D $1.8M 2009年6月 |
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資料來源: Renavon.com