菁雅居 10座
Meadowlands Block 10
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,495
最近成交
HK$3.98M
2025年10月10日
已登記成交
33
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,046
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$7,495成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月10日 | HK$3.98M | HK$7,495 | ||
| 2025年1月28日 | HK$3.72M | HK$7,294 | ||
| 2020年1月24日 | HK$7.00M | HK$9,174 | ||
| 2017年8月8日 | HK$4.44M | HK$5,819 | ||
| 2016年9月8日 | HK$5.00M | HK$6,553 | ||
| 2015年2月26日 | HK$3.73M | HK$7,024 | ||
| 2015年1月6日 | HK$3.40M | HK$6,667 | ||
| 2012年10月12日 | HK$2.38M | HK$4,667 | ||
| 2011年2月18日 | HK$2.97M | HK$3,892 | ||
| 2011年1月24日 | HK$2.28M | HK$4,294 | ||
| 2010年11月9日 | HK$2.63M | HK$3,447 | ||
| 2010年9月8日 | HK$1.84M | HK$3,465 | ||
| 2010年1月21日 | HK$1.30M | HK$2,549 | ||
| 2009年12月30日 | HK$1.44M | HK$2,712 | ||
| 2007年10月31日 | HK$1.57M | HK$2,058 | ||
| 2007年8月30日 | HK$1.55M | HK$2,032 | ||
| 2007年8月28日 | HK$1.65M | — | ||
| 2006年12月14日 | HK$1.42M | — | ||
| 2006年9月11日 | HK$990K | — | ||
| 2005年5月12日 | HK$1.05M | HK$2,059 | ||
| 2002年6月22日 | HK$1.06M | HK$1,996 | ||
| 2002年5月18日 | HK$1.40M | — | ||
| 2000年3月30日 | HK$1.60M | — | ||
| 2000年1月25日 | HK$2.00M | HK$2,621 | ||
| 1999年7月14日 | HK$1.70M | — | ||
| 1999年5月14日 | HK$1.83M | — | ||
| 1997年7月23日 | HK$3.15M | — | ||
| 1997年7月8日 | HK$4.55M | HK$5,963 | ||
| 1997年6月18日 | HK$3.08M | — | ||
| 1997年5月17日 | HK$2.83M | — | ||
| 1997年5月17日 | HK$2.80M | — | ||
| 1997年4月29日 | HK$2.40M | — | ||
| 1997年1月31日 | HK$2.00M | HK$3,766 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $1.8M 1999年5月 | B $4M 2025年10月 | C $7M 2020年1月 | D $1.6M 2007年8月 |
| 3樓 | A $1.8M 2010年9月 | B $1.7M 1999年7月 | C $1.4M 2006年12月 | D $3M 2011年2月 |
| 2樓 | A $3.7M 2015年2月 | B $990K 2006年9月 | C $1.4M 2002年5月 | D $4.4M 2017年8月 |
| 1樓 | — | B $3.7M 2025年1月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com