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菁雅居 17座

Meadowlands Block 17

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$6,633
最近成交
HK$4.93M
2026年2月6日
已登記成交
29
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,240

已納入模型估值的 12 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$6,633
HK$9,569HK$5,574HK$1,57919972003200820162026

成交紀錄 (29)

日期 成交價 呎價
2026年2月6日 HK$4.93M HK$6,633
2020年6月16日 HK$4.88M HK$9,569
2018年6月26日 HK$6.82M HK$9,179
2016年8月10日 HK$3.38M HK$6,353
2014年7月18日 HK$3.50M HK$6,591
2014年7月2日 HK$3.06M HK$6,000
2012年9月25日 HK$2.48M HK$4,662
2011年8月4日 HK$3.46M HK$4,535
2011年5月3日 HK$2.15M HK$4,216
2011年4月8日 HK$2.25M HK$4,229
2010年11月29日 HK$2.71M HK$3,552
2010年4月8日 HK$2.00M HK$2,663
2010年1月5日 HK$1.54M HK$2,900
2009年12月7日 HK$1.40M HK$2,632
2009年11月27日 HK$1.60M HK$3,013
2008年1月23日 HK$1.40M HK$2,632
2007年7月10日 HK$1.01M HK$1,980
2007年3月28日 HK$1.18M HK$2,218
2006年10月23日 HK$1.13M
2005年4月28日 HK$950K HK$1,863
2005年3月4日 HK$1.15M HK$2,162
2004年4月24日 HK$950K
2003年11月5日 HK$840K HK$1,579
2002年7月26日 HK$1.33M HK$1,743
1999年7月23日 HK$2.12M
1999年4月30日 HK$2.28M HK$3,036
1999年4月29日 HK$1.78M HK$3,346
1997年7月18日 HK$3.33M HK$6,259
1997年3月13日 HK$3.55M HK$4,653

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com