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主頁 元朗區 菁雅居

菁雅居 18座

MEADOWLANDS BLOCK 18

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$6,958
最近成交
HK$3.98M
2026-05-14
已登記成交
44
自 1996
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,651

本廈 15 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
落成年份
1995-09-11
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 6 分鐘 · 478米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$6,958
HK$10,420HK$5,848HK$1,276199720022009201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-14 HK$3.98M HK$6,958
2026-03-20 HK$3.50M HK$6,119
2020-09-28 HK$5.96M HK$10,420
2020-05-22 HK$5.33M HK$9,664
2019-04-08 HK$5.47M HK$9,559
2018-04-18 HK$5.43M HK$9,855
2017-10-09 HK$5.20M HK$9,091
2017-04-07 HK$4.03M HK$7,305
2017-01-20 HK$4.38M HK$7,657
2015-02-09 HK$3.78M HK$6,608
2014-08-26 HK$3.73M HK$6,521
2014-02-26 HK$3.60M HK$6,294
2014-01-21 HK$2.97M HK$5,390
2013-08-21 HK$2.88M HK$5,227
2013-03-21 HK$3.00M HK$5,245
2011-07-08 HK$2.25M HK$3,934
2011-06-24 HK$2.45M HK$4,283
2011-03-16 HK$2.18M HK$3,956
2010-06-22 HK$1.73M HK$3,024
2010-05-18 HK$1.77M HK$3,094
2010-05-10 HK$1.68M HK$3,049
2009-10-14 HK$1.48M HK$2,587
2009-07-29 HK$1.45M HK$2,535
2009-07-17 HK$1.40M HK$2,448
2009-05-20 HK$1.26M HK$2,203
2009-03-06 HK$1.12M HK$2,033
2007-12-17 HK$1.17M HK$2,046
2005-05-09 HK$1.18M HK$2,063
2005-02-22 HK$1.13M HK$1,976
2004-04-15 HK$900K HK$1,573
2003-11-07 HK$850K HK$1,486
2003-11-05 HK$750K HK$1,311
2003-08-29 HK$730K HK$1,276
2002-07-18 HK$1.14M HK$1,993
2000-09-23 HK$1.38M HK$2,504
1999-08-16 HK$1.82M HK$3,182
1997-11-28 HK$1.60M HK$2,797
1997-10-22 HK$3.58M HK$6,259
1997-07-11 HK$3.70M HK$6,468
1997-05-07 HK$3.21M HK$5,612
1997-04-14 HK$2.98M HK$5,210
1997-04-12 HK$2.99M HK$5,227
1997-02-04 HK$2.20M HK$3,846
1996-12-12 HK$2.20M —

單位 (15)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 551
1/F FLAT B 551
1/F FLAT C 551
1/F FLAT D 551
2/F FLAT A 572
2/F FLAT B 572
2/F FLAT D 572
3/F FLAT A 572
3/F FLAT B 572
3/F FLAT C 572
3/F FLAT D 572
5/F FLAT A 572
5/F FLAT B 572
5/F FLAT C 572
5/F FLAT D 572

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資料來源： Renavon.com