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菁雅居 11座

Meadowlands Block 11

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$7,647
最近成交
HK$3.90M
2026年7月31日
已登記成交
30
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,343

已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
入伙日期
1995年9月11日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,647
HK$10,026HK$5,814HK$1,6011996200720162026

成交紀錄 (30)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$3.90M HK$7,647
2025年10月24日 HK$3.56M HK$6,704
2022年11月14日 HK$6.00M HK$7,864
2022年10月3日 HK$7.65M HK$10,026
2022年6月2日 HK$5.00M HK$9,804
2016年9月26日 HK$4.93M HK$6,461
2016年3月4日 HK$3.26M HK$6,136
2015年12月4日 HK$5.30M HK$6,946
2015年6月5日 HK$4.08M HK$7,684
2012年8月1日 HK$3.48M HK$4,561
2011年3月9日 HK$2.68M HK$3,607
2009年6月1日 HK$1.74M HK$2,280
2008年6月20日 HK$1.40M HK$2,636
2007年12月5日 HK$1.22M HK$2,298
2007年8月23日 HK$1.42M HK$1,911
2007年6月11日 HK$940K
2005年6月10日 HK$1.75M HK$2,294
2004年8月13日 HK$920K
2003年11月29日 HK$850K HK$1,601
2000年11月8日 HK$1.10M HK$2,072
2000年3月31日 HK$1.50M
1998年6月18日 HK$2.22M
1998年2月11日 HK$2.45M HK$4,614
1997年9月26日 HK$4.64M HK$6,245
1997年7月7日 HK$4.48M HK$5,872
1997年6月17日 HK$2.60M
1997年5月13日 HK$3.08M HK$5,800
1997年5月5日 HK$2.30M
1997年1月4日 HK$2.55M HK$3,432
1996年12月20日 HK$2.08M HK$3,917

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com