菁雅居 11座
Meadowlands Block 11
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,647
最近成交
HK$3.90M
2026年7月31日
已登記成交
30
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,343
已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋(輕鐵)
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內(500米內 2)
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$7,647成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月31日 | HK$3.90M | HK$7,647 | ||
| 2025年10月24日 | HK$3.56M | HK$6,704 | ||
| 2022年11月14日 | HK$6.00M | HK$7,864 | ||
| 2022年10月3日 | HK$7.65M | HK$10,026 | ||
| 2022年6月2日 | HK$5.00M | HK$9,804 | ||
| 2016年9月26日 | HK$4.93M | HK$6,461 | ||
| 2016年3月4日 | HK$3.26M | HK$6,136 | ||
| 2015年12月4日 | HK$5.30M | HK$6,946 | ||
| 2015年6月5日 | HK$4.08M | HK$7,684 | ||
| 2012年8月1日 | HK$3.48M | HK$4,561 | ||
| 2011年3月9日 | HK$2.68M | HK$3,607 | ||
| 2009年6月1日 | HK$1.74M | HK$2,280 | ||
| 2008年6月20日 | HK$1.40M | HK$2,636 | ||
| 2007年12月5日 | HK$1.22M | HK$2,298 | ||
| 2007年8月23日 | HK$1.42M | HK$1,911 | ||
| 2007年6月11日 | HK$940K | — | ||
| 2005年6月10日 | HK$1.75M | HK$2,294 | ||
| 2004年8月13日 | HK$920K | — | ||
| 2003年11月29日 | HK$850K | HK$1,601 | ||
| 2000年11月8日 | HK$1.10M | HK$2,072 | ||
| 2000年3月31日 | HK$1.50M | — | ||
| 1998年6月18日 | HK$2.22M | — | ||
| 1998年2月11日 | HK$2.45M | HK$4,614 | ||
| 1997年9月26日 | HK$4.64M | HK$6,245 | ||
| 1997年7月7日 | HK$4.48M | HK$5,872 | ||
| 1997年6月17日 | HK$2.60M | — | ||
| 1997年5月13日 | HK$3.08M | HK$5,800 | ||
| 1997年5月5日 | HK$2.30M | — | ||
| 1997年1月4日 | HK$2.55M | HK$3,432 | ||
| 1996年12月20日 | HK$2.08M | HK$3,917 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 5樓 | A $920K 2004年8月 | B $2.2M 1998年6月 | C $7.7M 2022年10月 | D $4.9M 2016年9月 |
| 3樓 | — | B $1.4M 2008年6月 | C $1.7M 2009年6月 | D $6M 2022年11月 |
| 2樓 | A $3.3M 2016年3月 | B $3.6M 2025年10月 | C $3.5M 2012年8月 | — |
| 1樓 | A $3.9M 2026年7月 | B $940K 2007年6月 | C $1.4M 2007年8月 | D $2.7M 2011年3月 |
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資料來源: Renavon.com